المدن والمساحات.. تفاصيل الاستفادة من مبادرة "سكن لكل المصريين4"
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح المرحلة الجديدة من شقق “سكن لكل المصريين 4”، يوم 26 مارس الجاري، لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، والذى يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري.
جاء الطرح الجديد بعد أن وافق مجلس الوزراء، في اجتماعه رقم 230، على طلب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشأن اعتماد أسعار بيع هذه الوحدات السكنية بالسعر الحر، وذلك وفقا لقرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 3/20/2023 بتاريخ 30-1-2023.
وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح شقق إسكان في 6 محافظات ضمن إعلان «سكن كل المصريين 4»، لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، والذى يتضمن شقق إسكان جاهزة للتسليم الفوري.
يعتبر سكن لكل المصريين 4 وهى وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، في ضوء مبادرة رئيس الجمهورية، التى تهدف إلى التيسير على الشباب بالحصول على شقة سكنية للزواج، وتطرح سكن لكل المصريين 4 عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وتطرح هذه الوحدات السكنية لمتوسطى وفوق متوسطى الدخل.
تعرف علي أماكن الحجز " سكن لكل المصريين 4 ” .. وجاءت شروط وأماكن الحجز على النحو التالي:
- القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة.
- بياض العرب بمحافظة بني سويف.
- العصلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية.
- الغردقة وسفاجا بمحافظة البحر الأحمر.
- دمنهور بمحافظة البحيرة.
- مدينتي الزرقا وشطا بمحافظة دمياط.
- الوحدات السكنية المطروحة ضمن الإعلان تتنوع في مساحتها، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 75 مترًا وتصل إلى 127 مترًا.
طرق نظام التخصيص في حجز الوحدات للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق
- نظام التخصيص بأسبقية الحجز إلكترونيًا، كما سيتم تطبيق نظام الأولوية
- حيث تكون الأولوية في حجز الوحدات للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق على نفس المدن المطروحة بالإعلان الحالي
- بشرط عدم سحب مبلغ مقدم جدية الحجز السابق وعدم التخصيص والاستفادة بوحدة سكنية في الإعلانات السابقة.
- ويبدأ سداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من الأحد 26 مارس وحتى الخميس 13 أبريل
- على أن يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد 30 أبريل وحتى الخميس 4 مايو.
طرق وشروط الحجز سكن لكل المصريين 4
- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021.
- الحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام الوحدات السكنية (6 أشهر) من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، وإعطاء مهلة إضافية قدرها (6 أشهر) لسحب الوحدة في حالة عدم استلامها.
- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولًا جنائيًا ومدنيًا، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.
- في حالة التعاقد نقدًا يستثنى مما سبق، لا ينطبق على المتقدم شرط سبق الاستفادة من مبادرات البنك المركزي المصري المذكورة بأعلاه.
- الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.
- طرق سداد العميل لمبلغ مُقدم جدية الحجز والتقدم لحجز الوحدة السكنية/الوحدات السكنية بمثابة إقرار منه بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيليًا بكراسة الشروط ووافق عليها موافقة نهائية غير قابلة للإلغاء
- كما يعتبـر قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالمواقع محل الطرح والوحدة التي تقدم لحجزها.
- التخصيص شخصي ويجوز للعميل المتقدم بحجز وحدة سكنية تغيير/استبدال وحدات سكنية مع عميل آخر لمرة واحدة فقط قبل التعاقد ومنح التمويل واستلام الوحدة، ويعتبر بمثابة تنازل الطالب بصفة نهائية عن الوحدة الأصلية السابق تخصيصها
- مع الإلتزام بسداد فروق القيمة السعرية للوحدة البديلة في تاريخ الطلب، مع الأخذ في الاعتبار الضوابط والاشتراطات المعمول بها لدى الصندوق، على ألا يتم التصرف في الوحدة السكنية إلا بعد سداد كامل ثمن الوحدة وبموافقة كتابية من الصندوق وفقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
موعد التقديم على سكن لكل المصريين 4
يمكن للمواطنين التقديم على سكن لكل المصريين 4، وتسجيل طلباتهم وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من الأحد ٢٦ مارس وحتى الخميس ١٣ أبريل، على أن يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد ٣٠ أبريل وحتى الخميس ٤ مايو.
موعد حجز الشقق وسداد مقدم الحجز بسكن لكل المصريين 4
أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه يمكن للمواطنين تسجيل طلباتهم وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من الأحد 26 مارس الجاري وحتى الخميس 13 أبريل المقبل، على أن يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد 30 أبريل وحتى الخميس 4 مايو.
أماكن شقق سكن لكل المصريين 4
وتابعت مي عبدالحميد أن أماكن شقق الإسكان ضمن إعلان سكن لكل المصريين 4 تتراوح مساحتها بين 75 و127 مترًا وتقع في الأماكن الآتية:
- - القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة.
- - بياض العرب بمحافظة بني سويف.
- - العصلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية.
- - الغردقة وسفاجا بمحافظة البحر الأحمر.
- - دمنهور بمحافظة البحيرة.
- - مدينتي الزرقا وشطا بمحافظة دمياط.
خطوات كراسة شروط سكن لكل المصريين 4
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه يمكن الاطلاع على كراسة شروط سكن لكل المصريين 4 عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري https://nch.shmff.gov.eg، كما ان الوحدات السكنية المطروحة ضمن سكن لكل المصريين 4، تتنوع في مساحتها، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية المطروحة من 75 مترًا وتصل إلى 127 مترًا.
- وتتضمن شروط الحصول على الوحدات السكنية الآتي:
- تخصيص الوحدات السكنية طبقا لأسبقية الحجز إلكترونيًا.
- تطبيق نظام الأولوية فى حجز الوحدات السكنية بالمشروع
- الأولوية في حجز الوحدات للمواطنين المتقدمين سابقًا على إعلانات الصندوق على نفس المدن المطروحة بالإعلان الحالي
- يشترط عدم سحب مبلغ مقدم جدية الحجز بأي من مشروعات الصندوق.
- عدم التخصيص والاستفادة للمواطن المتقدم بأى وحدة سكنية في الإعلانات السابقة للصندوق
