بالتفاصيل..ننشر "الأقساط الشهرية" ومقدمات وحدات الإسكان المتوسط

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مقدمات حجز وتخصيص، والأقساط الشهرية، لوحدات مشروع الإسكان المتوسط الجديد دار مصر الذى سيتم طرح كراسات الشروط الخاصة به، بعد غد الأحد ويبدأ سداد مقدمات الحجز يوم 25 نوفمبر الجارى ولمدة شهر.


وطرحت الوزارة المقدمات والأقساط الشهرية، لأقل مساحة فى الوحدات المطروحة وهى 100 مترا، بالنسبة لنظام التمويل العقاري، وهو أحد نظامي سداد الوحدات، حيث يتيح نظام التمويل العقاري، إمكانية السداد لمدة 20 عاما، وفقا لمبادرة البنك المركزي بعائد 8 %، على أن يتراوح دخل المواطن من 3 إلى 10 آلاف جنيه.

وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إن حساب المقدمات جاء بنسبة 30 % من سعر بيع الوحدة، وتسدد على عدة دفعات أثناء مراحل البناء البالغة 18 شهرا، وبقسط شهري بحد أقصى 40 % من الدخل، وفقا لقانون التمويل العقاري، ويبدأ سداد اﻷقساط بعد بناء الوحدة وتوقيع عقد البيع ثلاثي الأطراف.


وأشار عباس إلى أنه بالنسبة لمدينة القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، والتي يصل سعر أقل مساحة مطروحة فيهما، وهى 100 مترا، إلى 390 ألف جنيه، ستكون قيمة المقدم 117 ألف جنيه مقسمة على 3 دفعات، ووفقا للدخل الشهري البالغ 4 آلاف جنيه سيكون القسط الشهري 1600 جنيها ، ومن يحصل على 5 آلاف جنيه شهريا فيمكنه سداد ألفي جنيه شهريا. .

وأضاف عباس أنه من يتراوح دخله الشهري من 6 إلى 10 آلاف جنيه سيقوم بسداد 2283 جنيها شهريا .

وأوضح عباس أنه بالنسبة لمدينة العبور، فإن سعر الوحدة سيصل إلى 295 ألف جنيه ، سيسدد الحاجز 88.5 ألف جنيه ، ومن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا سيقوم بسداد قسط شهري بقيمة 1200 جنيه، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه سيقوم بسداد 1600 جنيها ، بينما يمكن لمن يتراوح دخله بين 5 إلى 10 آلاف جنيه أن يقوم بسداد 1727 جنيها . وبالنسبة لمدينة الشروق، لفت مساعد وزير الإسكان، إلى أن سعر الوحدة سيصل إلى 315 ألف جنيه، بمقدم حجز وتخصيص 94.5 ألف جنيه، ومن يبلغ دخله 3 آلاف جنيه ، يمكنه سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه يسدد 1600 جنيه شهريا، ومن يتراوح دخله بين 5 إلى10 آلاف جنيه شهريا، سيقوم بسداد 1844 جنيها .


وأكد المهندس خالد عباس، أنه بالنسبة لمدينة 6 أكتوبر، فإن سعر الوحدة سيبلغ 340 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 103.5 ألف جنيه، ويمكن لمن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا ، سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف يقوم بسداد 1600 جنيه شهريا، ومن يصل دخله 5 آلاف شهريا، يمكنه سداد ألفين جنيه، ومن يتراوح دخله بين 6 إلى 10 آلاف جنيه، يمكنه سداد 2020 جنيه شهريا .

وذكر عباس أن مدينتى السادات وبدر، سيكونا أقل سعر فى الوحدات السكنية، بسعر 255 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 76.5 ألف جنيه، موضحا أن من يحصل على 3 آلاف جنيه فى الشهر يمكنه سداد قسطا شهريا يصل إلى 1197 جنيه، ومن يتراوح دخله بين 4 إلى 10 آلاف جنيه يمكنه سداد قسطا شهريا يصل إلى 1493 جنيه.


شدد المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، على أن هذه الأقساط لمن يرغب فى شراء الوحدات بالتمويل العقاري، بمبادرة البنك المركزي بفائدة قدرها 8 %، أما من يرغب فى شراء الوحدات بنظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإنه يمكن سداد 20 % من قيمة الوحدة، والباقى على 16 قسطا، ربع سنوية، على 4 سنوات، دون فوائد.