كراسة شروط شقق مدينة المنصورة الجديدة: تفاصيل حجز الوحدات السكنية

أعلن جهاز مدينة المنصورة الجديدة عن كراسة شروط جديدة تتعلق بالشقق السكنية المتاحة للحجز، وذلك ضمن الإعلان الجديد الذي يشمل نحو 878 وحدة سكنية في مشروع "جنة" بمدينة المنصورة الجديدة. 

تأتي هذه الخطوة كجزء من الجهود الرامية إلى تلبية احتياجات المواطنين من وحدات سكنية متميزة، حيث تتضمن كراسة الشروط مجموعة من المعايير واللوائح الخاصة بالحجز.

تفاصيل كراسة الشروط

تحتوي كراسة الشروط على معلومات هامة تتعلق بكيفية التقدم للحجز، والشروط الواجب توفرها، بالإضافة إلى الأسعار والمساحات المتاحة. 

وفيما يلي أبرز النقاط المتعلقة بكراسة شروط شقق مدينة المنصورة الجديدة:

1. شروط الحجز

الأهلية: يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا له أهلية التصرف، مما يعني أنه يجب أن يكون قادرًا قانونيًا على إجراء المعاملات.

السن: يُشترط أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا عند بداية الحجز، لضمان القدرة على التعاقد.

التقدم لوحدة واحدة فقط: لا يحق لأسرة الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر التقدم لأكثر من وحدة سكنية واحدة، مما يضمن توزيع الوحدات بشكل عادل.

التسعير: يتم التعامل طبقًا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير، مما يضمن شفافية الأسعار.

شراء كراسة الشروط: يجب شراء كراسة الشروط، والتي تتضمن استمارة الحجز من جهاز المدينة، للاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالمساحات والأسعار وأرقام العمارات.

2. أحكام عامة

عقد البيع: تعتبر كراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، ومكملة لأحكامه، مما يعني أن أي مخالفة للشروط قد تؤدي إلى تأثيرات قانونية.

الاستخدام السكني: الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويجب على المشتري أو خلفه العام أو الخاص عدم تغيير الاستخدام المخصص، وإلا سيتم فسخ العقد دون إنذار.

إقرار المتقدم: يُقر المتقدم بأنه اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات، ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز وشراء كراسة الشروط يُعتبر موافقة على الشروط بشكل كامل.

عنوان المراسلات: يجب على المتقدم أن يقر بأن عنوان المراسلات الموضحة باستمارة الحجز هو عنوانه الصحيح، وأن أي مراسلات ترسل على هذا العنوان تعتبر صحيحة ونافذة.

3. سعر المتر

جاء سعر المتر في كراسة الشروط لمشروع "جنة" بمدينة المنصورة الجديدة نحو 12،600 جنيه، ويعتمد حساب التكلفة النهائية للوحدة على المساحة المتقدم لها المواطن. مما يعني أن التكلفة قد تختلف حسب الحجم والموقع داخل المشروع.

أهمية مشروع مدينة المنصورة الجديدة

يعتبر مشروع مدينة المنصورة الجديدة أحد المشاريع الإسكانية المهمة التي تهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين من الوحدات السكنية الحديثة. 

توفر هذه الوحدات خيارات سكنية متنوعة، مما يسهم في تحسين جودة الحياة للمقيمين. ويعكس هذا المشروع جهود الحكومة المصرية في تعزيز التنمية العمرانية وتلبية الطلب المتزايد على السكن.

1. تطوير البنية التحتية

يُعَد المشروع جزءًا من استراتيجية أوسع لتطوير البنية التحتية في المدن الجديدة، حيث تشمل المدينة خدمات متكاملة مثل المدارس والمراكز الصحية والحدائق، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة.

2. فرص استثمارية

تعتبر مدينة المنصورة الجديدة منطقة جاذبة للاستثمار، حيث تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا، مما يسهم في زيادة القيمة السوقية للعقارات في المنطقة. يعد الاستثمار في الوحدات السكنية فرصة جيدة للمستثمرين.

3. تعزيز الحياة المجتمعية

يهدف المشروع إلى إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة، حيث تتوفر المساحات الخضراء والمرافق العامة، مما يعزز من الحياة المجتمعية ويشجع على التفاعل بين السكان.

كيفية التقديم

لمن يرغب في التقدم للحصول على وحدة سكنية في مدينة المنصورة الجديدة، يتعين عليه اتباع الخطوات التالية:

شراء كراسة الشروط: زيارة جهاز مدينة المنصورة الجديدة لشراء كراسة الشروط واستلام استمارة الحجز.

استكمال البيانات: ملء استمارة الحجز بالمعلومات المطلوبة والتأكد من دقة البيانات.

سداد المقدم: دفع مقدم الحجز المطلوب وفقًا للتعليمات الواردة في كراسة الشروط.

تقديم الاستمارة: تقديم استمارة الحجز مع المستندات المطلوبة إلى جهاز المدينة.