التصالح على مخالفات البناء في المدن الجديدة: الإجراءات والمستندات المطلوبة

 اتاح قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، فرصة التصالح على مخالفات متنوعة، بما في ذلك تلك المتعلقة بالمدن الجديدة. 

يمكن للمواطنين الراغبين في التصالح تقديم طلباتهم، شريطة تقديم الوثائق التالية:

1. مستندات التصالح:
  - صورة فوتوغرافية للمخالفة.
  - المستند الدال على تاريخ المخالفة.
  - شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، من نقابة المهندسين أو صورة منها.
  - تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، وفقًا للوائح التنفيذية للقانون.
  - صورة من كروكي الموقع.
  - المستند الدال على صفة مقدم الطلب.

2. الوثائق الإضافية:
  - صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
  - موافقة المطور العقاري أو اتحاد الملاك في الكمبوندات والجمعيات.

3. لمخالفات قيود الارتفاع:
  - إحداثي المبنى محل المخالفة، معتمد من الجهات الحكومية.
  - عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق.
  - شهادة منسوبة لأعلى نقطة بالعقار، من هيئة المساحة المصرية العامة أو هيئة المساحة العسكرية.

4. تقنين وضع اليد:
  - موافقة على تقنين وضع اليد وفقًا للقانون المنظم لذلك.
  - نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء إن وجد.
  - صورة ترخيص البناء إن وجد.

باستيفاء هذه الوثائق، يتمكن المواطنون من تقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء في المدن الجديدة، مما يعزز من إجراءات الشفافية والتنظيم في القطاع العقاري بمصر.