"امتداد عقود الإيجار القديم" حقوق وتحديات في ظل تعديلات قانون الإيجار
أثارت تعديلات القانون رقم 10 لسنة 2022 المتعلق بعقود الإيجار القديم الكثير من الجدل بين المواطنين، في أواخر شهر مارس الحالي.
تضمنت هذه التعديلات زيادة نسبية بلغت 15% على الإيجارات القديمة، وأثارت موضوع امتداد العقود القديمة ليصل للمستفيدين وفقًا للفئات المحددة.
وسوف نسلط الضوء خلال السطور التالية على هذه التعديلات ويشرح الفئات المستفيدة من امتداد عقود الإيجار.
امتداد عقد الإيجار القديم
تشهد العقود القديمة جدلًا بين الملاك والمستأجرين حول امتداد فترة الإيجار.
بينما يسعى الأولون للتخلص من العقود طويلة الأمد، يؤكد المستأجرون على حقهم في البقاء في الوحدات السكنية القديمة.
ومع تحديد خمس فئات يحق لها امتداد العقد، يتساءل الجميع عن الحقوق والواجبات في ظل هذه التعديلات.
الفئات المستفيدة من امتداد العقد
- الزوجة: يحق للزوجة امتداد عقد الإيجار بعد وفاة زوجها، مع الالتزام بشروط العقد السابقة حتى نهايته.
- الأبناء الشرعيين: يحق للأبناء الشرعيين استكمال مدة العقد بعد وفاة والدهم، مع حق البقاء داخل الوحدة المستأجرة.
- الوالد والوالدة: يحق للوالدين استكمال عقد الإيجار القديم بعد وفاة ابنهم، شريطة أن يكونوا مقيمين في نفس الوحدة.
- الحفيد: يحق للحفيد امتداد العقد بشروط، بما في ذلك وفاة الجد قبل نوفمبر 2022 وكون الحفيد مقيمًا مع الجد.
تتيح تعديلات القانون استمرار النقاش حول حقوق المستأجرين والمالكين. يعكس امتداد العقود القديمة النجاح في التوفيق بين مصالح الطرفين، مع الالتزام بالشروط المحددة وفقًا للتعديلات الأخيرة.
