شروط وخطوات استخراج شهادة إتمام البناء في السعودية 2023
تعد شهادة إتمام البناء في السعودية التي تتم عقب الانتهاء من بناء المسكن مباشرة وثيقة هامة تصدر عن أمانات وبلديات المناطق الفرعية في المدن، وذلك لمعرفة مدى صحة وسلامة المبنى وامتثال مالك العقار لشروط اتمام شهادة البناء المطلوبة من أجل تقديم الخدمات وتوصيل كافة المرافق للمبنى.
شروط استخراج شهادة إتمام البناء في السعودية 2023
قامت وزارة الشؤون البلدية والإسكان بالمملكة العربية السعودية بوضع عدة شروط يتم استيفاؤها من أجل الحصول على شهادة إتمام البناء من أجل الحفاظ على أمن وسلامة السكان والشكل الحضاري داخل المملكة، وهي كالتالي:
• أن يقوم المالك بتقديم الأوراق والوثائق المطلوبة من قبل الوزارة لإصدار رخصة إتمام البناء.
• أن يكون المبنى مطابقًا للمخططات المعمارية ولا يوجد به مخالفات بناء.
•ان يقوم المالك بإرفاق كافة الوثائق المطلوبة لإصدار شهادة البناء.
• تقديم طلب عبر المنصة الإلكترونية لاستخراج شهادة إتمام البناء داخل المملكة.
• سداد رسوم إصدار شهادة إتمام البناء.
خطوات استخراج شهادة إتمام البناء في السعودية 2023
يمكنك استخراج شهادة اتمام البناء بشكل الكتروني من خلال اتباع الخطوات الأتية:
• الدخول إلى منصة بلدي الإلكترونية.
• ثم تسجيل الدخول إلى بوابة النفاذ الموحد.
• القيام باختيار خدمات الرخص الإنشائية.
• تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة.
• كتابة رقم وتاريخ رخصة البناء في الأماكن المخصصة.
• ثم يتم اختيار المكتب الهندسي.
• ثم النقر على إرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي تم اختياره.
• استكمال كافة بيانات ومرفقات الطلب من المكتب الهندسي.
• الضغط على إرسال الطلب للبلدية.
المستندات المطلوبة لاستخراج شهادة إتمام البناء
حتى يتمكن المواطن السعودي من استخراج شهادة إتمام البناء عليه أن يحضر مجموعة من المستندات المطلوبة والتي جاءت على النحو التالي:
• صورة الهوية الشخصية لصاحب البناء.
• صورة من رخصة البناء.
• نسخة من المخططات والتصميمات المعتمدة والتي تم بناء العقار اعتمادًاعليها.
• صور توضح اكتمال البناء بما في ذلك الأرصفة والتشجير.
• رسم تخطيطي للموقع.
• شهادة صادرة من شركة الكهرباء تثبت تنفيذ أعمال العزل الحراري.
رسوم شهادة اتمام البناء في السعودية
تبلغ قيمة رسوم شهادة اتمام البناء نحو 200 ريال يضاف اليها رسوم الكشف على البناء وهي 20 ريال.
هل استخراج شهادة إتمام البناء أمر ضروري ؟
يعد استخراج شهادة إتمام البناء أمرًا ضروريًا لتشغيل الخدمات في العقار، حيث لا يتم توصيل الكهرباء والمياه دون تقديم الشهادة إلى شركة الكهرباء والمياه، كما إنه ا تعد مفيدة في حال الرغبة ببيع العقار أو شراء عقار جديد، إذ يجب على المشتري طلب شهادة إتمام البناء حتى يتأكد إن العقار تم بناؤه بصورة صحيحة وطبقًا للمخططات الهندسية المحددة وبذات الجودة
