عاجل|"الفجر" تنشر كراسة الشروط الخاصة بحجز 380 وحدة سكنية بمشروع نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة

 حصل موقع بوابة الفجر الالكتروني على كراسة الشروط  الخاصة بحجز  380 وحدة سكنية ضمن  المرحلة  الأولي من مشروع  نزهة الأندلس بالقاهرة  الجديدة.

وتنشر بوابة الفجر الالكترونية تفاصيل الكاملة لحجز 380 وحدة سكنية بنظام أسبقية، الحجز ضمن مشروع حي نزهة الاندلس بالقاهرة الجديدة عير التقرير التالي:

انطلاق باب الحجز بمشروع نزهة الاندلس بالقاهرة  الجديدة:

وكانت وزارة الإسكان، أعلنت أنها ستفتح باب الحجز الالكتروني خلال الفترة من 6 أغسطس 2023، وحتى 22 أغسطس 2023 لعدد 380 وحدة سكنية ضمن المرحلة  الثانية من مشروع حي نزهة  الأندلس بالقاهرة الجديدة،  وذلك بأسبقية الحجز عن طريق الموقع الالكتروني التابع لوزارة الاسكان والتعمير التالي: https://hdb-reservation.com/،   مشيرة إلى أن مساحات تتراوح بين 130 إلى 150 متر مربع.

مميزات وموقع مشروع نزهة الأندلس بالقاهرة الكبري: 

يقع المشروع بالقاهرة الكبري  وتم تخطيطه  على هيئة كمبوند محاط بسور، وتمثل الطرق الداخلية  واللاند سكيبة 70%من المشروع، ويتكون من 28 عمارة سكنية من بدروم جراج + دور أرضي  وخمسة أدوار متكررة.

المشروع يحتوي على قطعة ارض مخصصة لمنطقة الخدمات بمساحة اجمالية 3141.95 متر مربع، وسيتم إنشاء مول تجاري بها  ومجمع للخدمات سوبر ماركت  ومطاعم وكافيهات.

 خطوات الحجز بمشروع نزهة الأندلس  بالقاهرة  الجديدة:

وشملت كراسة الشروط أولا على خطوات التقدم لحجز وحدات مشروع نزهة الأندلس بالقاهرة  الجديدة والتي جاءت كالاتي:

1-  التقديم عبر الموقع الإلكتروني لبنك الاسكان والتعمير.

2- انشاء حساب على الموقع وتسجيل كافة البيانات المطلوبة.

3- الدخول على صفحه التقدم لمشروع نزهة الأندلس وتسجيل الدخول.

4- بعد الانتهاء من مراجعة بيانات العميل يتم التأكيد ثم يظهر بعدها رسالة عليها رقم الاستمارة  الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية المطلوبة.

5- تحويل مبلغ 100 ألف جنيه كمقدمة جدية الحجز بالإضافة إلى مبلغ 1000 جنيه  رسوم تسجيل لاترد دفعة واحدة من خلال التحويل من حساب العميل إلى فرع بنك الاسكان والتعمير القطامية.

6- سيتم ارسال رسالة بعدها تفيد وصول مبلغ جدية الحجز  خلال 72 ساعة.

7- بعد إغلاق فترة التقدم لحجز الوحدات السكنية سيقوم البنك الاسكان والتعمير بمراجعة أوراق المتقدمين من يوم الاربعاء 23 أغسطس 2023 وحتى يوم الخميس 24 أغسطس 2023.

8- تبدأ بعدها  عملية حجز الوحدات من يوم الأحد الموافق 27 أغسطس 2023، من الساعة 10 صباحا  وحتي الاثنين 28 أغسطس 2023 وذلك بعد الدخول على الموقع الالكتروني  واضغط على ايقونة حجز الان.

 9- سيقوم بعدها البنك خلال الفترة من 5 سبتمبر2023 وحتى 5 أكتوبر 2023 بالسماح باستكمال باقي ثمن مقدمة الحجز لمن وقع عليهم الاختيار أو رد مبلغ جدية مقدمة الحجز لم لم يتم تخصيص وحده له.

شروط الحجز  بمشروع نزهة الأندلس بالقاهرة الكبري:

ونصت كراسة الشروط الخاصة بمشروع شراء 380 وحدة سكنية بمشروع نزهة الاندلس بالقاهرة الكبري على الشروط التالية التى يجب ان يتم توافرها للراغبين في شراء وحدات بالمشروع وهي كالاتي:

1- أن يكون المتقدم  مصري الجنسية وأن يكون له أهلية التصرف.

2- لم يسبق للمتقدم أول لأحد أفراد أسرته  الزوج  والزوجة  والأولاد القصر  الحصول على قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.

3- أن تكون الوحدات السكنية  المعروضة للبيع مخصصة للإسكان فقط  ولا يحق للمشتري مخالفة ذلك.

أسعار ومساحات الوحدات السكنية بمشروع   نزهة الأندلس بالقاهرة الجديدة وطرق السداد:

تتراوح أسعار الوحدات بمشروع نزهة الاندلس  بأسعار تبدأ من  1.622 مليون جنيه  بالنسبة للوحدات 130 متر مربع وتصل إلى 2 مليون جنيه للوحدات 150 متر مربع.

ويكون نظام السداد كالأتي:

1- سداد 100 ألف جنيه مقدمة جدية الحجز.

2- بعد الحجز يتم سداد 15% من قيمة الوحدة المتبقي بعد خصم قيمة جدية مقدمة الحجز  بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية من قيمة الوحدة وذلك خلال شهر واحد  في الفترة من 5 سبتمبر وحتى 5 أكتوبر 2023.

3- يتم بعدها سداد 10% من قيمة الوحدة خلال 3 شهور من تاريخ انتهاء الحجز.

4- ثم سداد دفعات  ربع سنوية بمبلغ 22.500 ألف جنيه  بعدد 12 دفعة تبدأ من الربع  الأول بعد سداد نسبة 10%.

5- سداد 20 % من قيمة الوحدة عند التعاقد وقبل  استلام  الوحدة، وبذلك يكون قد اكتمل سداد 60% من قيمة الوحدة.

6- يتم سداد نسبة 40% المتبقية على اقساط ربع سنوية لمدة ثلاث سنوات دون فائدة أو 5 سنوات  بفائدة المعلنة بسعر البنك المركزي،  يستحق القسط الأول بعد ثلاث شهور من تارخ التعاقد، ويمكن التقسيط من خلال برنامج  التمويل العقاري ببنك الاسكان والتعمير.