التفاصيل الكاملة لحظر إنشاء المجتمعات العمرانية على الأراضى الزراعية
قام قانون إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، بتجريم إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة فى الأراضى الزراعية، داعيًا إنه يجب المحافظة على الاراضي الزراعية لما لها من قيمة تجارية واقتصادية.
حظر البناء على الاراضي الزراعية
يوجد بالأرض التى ينوي المواطنين البناء عليها كمية كبيرة من الثروات المعدنية وبترولية أو عدد من الآثار أو تراث تاريخى، وفقا للتشريعات القانونية.
ويجوز للسلطات المحلية المختصة التابعة للمنطقة المراد البناء عليها أن تستعين بالهيئة، طبقا لما يتم الإتفاق عليه بينهما لإنشاء أحياء جديدة أو إزالة أحياء قائمة لإعادة تخطيطها وتعميرها، وفى هذه الحالة تسرى أحكام التشريعات القانونية المنظمة لإنشاء وإزالة الأحياء.
وإذا تداخلت فى مشروعات إنشاء المجمتعات العمرانية الجديدة أو الطرق الموصلة إليها، أراض مملوكة للأفراد أو للجهات الخاصة، فيكون الحصول عليها بالطريق الودى بالثمن والشروط التى يتم الإتفاق عليها بين الهيئة والمالك، فإذا تعذر الإتفاق تنزع الملكية وفقا للقانون المنظم لنزع ملكية العقارات للمنفعة العامة أو التحسين ويكون التعويض نقدا كما يجوز أن يكون عينا بموافقة المالك.
ويكون تقرير المنفعة العامة ونزع ملكية العقارات اللازمة وفقا لأحكام هذا القانون بقرار من مجلس الوزراء.
يكون إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة وفقا لأحكام هذا القانون والقرارات المنفذة له.
وتنشأ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طبقا لأحكام الباب الثانى من هذا القانون، تكون - دون غيرها - جهاز الدولة المسئول عن إنشاء هذه المجتمعات العمرانية ويعبر عنها فى هذا القانون "بالهيئة".
