آخر موعد للتقديم في شقق الإسكان.. اعرف التفاصيل قبل غلق الباب
يواجه عدد كبير من الراغبين في التقديم على شقق مبادرة سكن لكل المصريين 3 مشكلة في التسجيل ورفع الأوراق عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في محاولة للبحث عن آلية لرفع الأوراق قبل انتهاء المهلة المحددة من قبل الصندوق، وفي إطار ذلك نوضح التفاصيل في تقرير: آخر موعد للتقديم في شقق الإسكان.. اعرف التفاصيل قبل غلق الباب.
آخر موعد للتقديم في شقق الإسكان.. اعرف التفاصيل قبل غلق الباب
قررت وزارة الإسكان مد فترة التسجيل على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري حتى 6 نوفمبر المقبل، وذلك للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية "سكن كل المصريين 3" لمنخفضي ومتوسطي الدخل ممن قاموا بشراء كراسات الشروط وسددوا مقدم جدية الحجز فقط.
الحدود القصوى للدخل للمتقدمين
أشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الطرح الجديد يشهد تطبيق حدود الدخل الجديدة التي تم إقرارها من قبل مجلس الوزراء، والتي جاءت لتواكب الزيادة فى معدل الأجور والأسعار الحالية، وبهدف تمكين المواطنين من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وأصبح الحد الأقصى لفئة منخفضى الدخل 6 آلاف جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و8 آلاف جنيه شهريًا للأسرة، فيما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسطى الدخل 13 ألف جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و18 ألف جنيه شهريًا للأسرة.
الشروط العامة لحجز وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي
1- يجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليا طبيعيا على قاصر أو وصيا عليه بقرار وصاية، ويُمكن الحجز للمُتقدم شخصيا بموجب الرقم القومي، والحجز للقاصر بموجب الرقم القومي من واقع شهادة الميلاد.
2- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص - في أي وقت - تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مُخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بهذا الشأن مع فسخ العقد وإلغاء التخصيص واسترداد الوحدة/ الوحدات واتخاذ كافة الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي أو دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حاليا أو مُستقبلا، حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
3- يُعتبر قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما وقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 وشروط الحجز المعتمدة من مجلس الوزراء (المُبينة لاحقا في تلك الكراسة) جزءا لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع ومُكملة ومُتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
4- يُعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.
5- فى حالة مخالفة أي من الشروط والالتزامات المنصوص عليها بهذه الكراسة يكون المُتقدم مسئولا جنائيا ومدنيا ويحق للجهة المالكة للوحدات (صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي) إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة/ الوحدات وفسخ العقد دون الحاجة إلى إنذار أو استصدار حُكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات المُترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد القانونية المعمول بها في هذا الشأن لحفظ حقوقها مع تطبيق بنود قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وقانون التمويل العقاري وتعديلاته.
5- الوحدات السكنية محل الإعلان ليس لها حصة في الأرض.
