عبر منصة أحكام.. كيف تحصل على صك ملكية منزلك بالسعودية؟

أصبح المواطن السعودي يستطيع التعامل معه سوق العقارات بسهولة من خلال تسجيل الدخول في منصة أحكام السعودية المعتمدة التعامل مع سوق العقارات بسهولة، حيث تسعى الحكومة السعودية لتوفير الكثير من الخدمات التي يحتاجها المواطنين عبر الإنترنت من خلال مجموعة من المنصات المعتمدة.

خطوات التسجيل في منصة احكام 1444

• قم بالدخول إلى https://ehkaam.sa
• اضغط على كلمة تسجيل دخول، ثم اختر انشاء حساب جديد.
• قم بادخال البيانات المطلوبة الاسم، رقم الهوية، البريد الالكتروني
• قم بالموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة.
• اضغط على خانة التحقق من البيانات.

الحصول على صك ملكية عقار عبر احكام 1444

• قم بتسجيل دخول على المنصة بسهولة من خلال كتابة اسم المستخدم ورقم المرور الذي قمت بتعيينه.
• اضغط على كلمة نموذج الطلب.
• قم بادخال بيانات العقار للحصول على صك الملكية.
• قم بارفاق كافة المستندات المطلوبة من خلال رفع صورة ضوئية منها.
• اضغط على إرسال الطلب.
• سوف يصلك الرد خلال 60 يوما من تاريخ الارسال.

منصة أحكام

تقدم منصة احكام الكثير من الخدمات للمواطنين والمقيمين توفيرا للوقت والجهد، حيث تم تصميمها بغرض مساعدة المواطنين الذين لا يمتلكون صك ملكية للعقار الخاص بهم حيث يتم من خلال المنصة منحهم صك ملكية يصبح بعدها امتلاكهم للعقار بشكل قانوني، يسمح لهم بالقيام بأي تصرف قانوني خاص بتلك العقارات سواء بيع أو شراء أو غيرها.
 

اﻟﺸﺮوط اﻟﻮاﺟﺐ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ ﻟﻄﻠﺒﺎت اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ وﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات

• أن ﻳﻜﻮن ﻳﻘﺪم اﻟﻄﻠﺐ ﺧﻼل ﺳﻨﺔ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ 1442\5\5ﻫـ
• أﻻ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ ﺳﺒﻖ اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻴﻪ ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ
• ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات
• أﻻ ﺗﻨﻔﻲ اﻟﻤﺼﻮرات اﻟﺠﻮﻳﺔ أو اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ وﺟﻮد إﺣﻴﺎء ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﻗﺒﻞ أﻣﺮ المنع من الاحياء الصادر ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻷﻣﺮرﻗﻢ (21679) وﺗﺎرﻳﺦ 1387\11\9 هـ.

‏الوثائق المطلوبة لطلبات تملك العقارات
 

• بيانات العقار
• نوع العقار
• نوع الوثيقة
• مساحة العقار متر مربع
• موقع العقار
• نوع الطلب
• صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب ومن يمثله
• صورة من سجل الجهة في حالة كانت المدعي شخصية اعتبارية
• صورة من بيانات الوكيل أو المحامي (ان وجد)
• صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي
• رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻣﺘﻀﻤﻨﺎ اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت وﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر وﻣﻮﻗﻌﻪ وﺣﺪوده وأﺿﻼﻋﻪ وﻣﺴﺎﺣﺘﻪ (ان وجد)
• وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء

اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ لطلبات التعديل

• بيانات العقار
• نوع العقار
• نوع الوثيقة
• مساحة العقار متر مربع
• موقع العقار
• نوع الطلب
• نوع التعديل الشكلي
• صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب ومن يمثله
• صورة من سجل الجهة في حالة كانت المدعي شخصية اعتبارية
• صورة من بيانات الوكيل أو المحامي (ان وجد)
• صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي