شروط الحصول على تمويل شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري 3%
تزايدت عمليات البحث خلال الساعات الماضية على شروط الحصول على تمويل شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري 3%، في ظل المزايا التي تقدم من خلال تلك المبادرة.
الحصول على تمويل شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري 3%
ويبحث عدد كبير من محدودى ومتوسطى الدخل عن كافة الحلول للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% متناقصة والتي أعلن عنها البنك المركزي يوليو الماضي.
من خلال مبادرة التمويل العقاري تم تحديد محدودي الدخل على أساس الدخل الشهري، بحيث يكون أقل من 4500 جنيه للأعزب و6000 للمتزوج، أما متوسط الدخل يكون أقل من 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف للمتزوج، وهذا في مبادرة الـ3% متناقصة.
ويسدد متوسطي الدخل جدية حجز 15% إذا كانت الوحدة بمليون و100 ألف أو أقل، لكن لو ارتفعت عن ذلك يسدد 20% مقدم حجز، علما بأن الحد الأقصى للشقة هو مليون و400 ألف، في مبادرة الـ3%، لكن محدودي الدخل يسدد 10% مقدم جدية حجز كحد أدنى.
شروط الحصول على تمويل شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري 3%
وفيما يلي يقدم "الفجر" شروط الحصول على تمويل شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري 3% بعد زيادة عمليات البحث عنها:
- يجب أن يكون دخل المواطن يتراوح ما بين ألف جنيه و6 آلاف جنيه كحد أقصى للأعزب، ولا يزيد على 18 ألف جنيه للمتزوج، وأن يكون السن من 21 حتى 60 عاما، ولأصحاب المعاشات حتى سن 75 عاما.
- قيمة التمويل تبدأ من 350 الف جنيه، وتصل إلى 1.1 مليون جنيه من سعر الوحدة السكنية، حيث يحصل المواطن على قرض لتمويل الوحدة بفائدة نحو 3%، أما في حالة إذا كان سعر الوحدة يزيد على الـ1.1 مليون جنيه، فسيتم التمويل بفائدة 8%، بشرط أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب وصالحة للسكن.
- سيتم سداد ما بين 15 إلى 20% من ثمن الوحدة السكنية المراد شرائها، للوحدات التي لن يتجاوز سعرها المليون ومائة ألف جنيه.
- يجب أن يتم سداد 20% من ثمن الوحدة السكنية التي يزيد سعرها على 1.1 مليون جنيه، بالنسبة لأصحاب المعاشات يتم سداد نسبة 40% كحد أدنى من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، مشيرة إلى أن هناك بعض الشروط التي يجب توافرها في مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية متناقصة 8%.
- يجب أن يتراوح الدخل الشهري بين 4500 جنيه إلى 40 ألف جنيه للأعزب، ولا يزيد على 50 ألف جنيه للمتزوج، وهو ما يتيح دخول شرائح جديدة لأصحاب الدخول المرتفعة غير المتوافقة مع 3%.
وأطلق البنك المركزي -استجابة لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي- ضوابط مبادرة التمويل العقاري 3% بفائدة سنوية متناقصة لشريحة محدودي ومتوسطي الدخل لتبدأ البنوك في اعتماد هذا المنتج مع تخصيص شريحة تمويلية له بقيمة 100 مليار جنيه.
