فرصة كبيرة لتمتلك شقة.. تعرف على تفاصيل "سكن لكل المصريين"

فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أبواب التقديم أمام الباحثين عن فرصة الحصول على وحدة سكنية بأقل مقدم وأطول فترة سداد،فبدأ أمس الأحد 2 أكتوبر 2022 فتح باب حجز وحدات الاعلان الـ 16 بتسهيلات سداد وشروط أكثر مرونة للمواطنين منخفضى ومتوسط الدخل.

في هذا التقرير تستعرض “الفجر”  تفاصيل أعلان وحدات الاسكان الاجتماعي ال 16 والمزايا التي قدمتها الوزارة للمواطن الراغب في حجز الوحدات السكنية، حيث يعتبر  أكبر طرح لوحدات سكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل فى 25 محافظة، وأكثر من 20 مدينة جديدة، ويتضمن  وحدات جاهزة للتسليم الفوري في 24 محافظة، ووحدات سكنية أخرى قيد التنفيذ وتسلم خلال 18 شهرا  .

أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي الإعلان ال 16

ونقدم لكم أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي الإعلان 16  الجاهزة للتسليم الفوري في المحافظات والمدن الآتية (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، والمنيا الجديدة)، أما عن  وحدات سكنية قيد التنفيذ فهي  بمدن التالية  (أكتوبر الجديدة "غرب المطار"، "جرزًا القطوري - العياط"، دمنهور)

أسعار الشقق وفقا للإعلان 16

تتراوح أسعار الوحدات السكنية  المطروحة  ضمن أعلان 16للاسكان الاجتماعي ما بين 194 و310 آلاف جنيه.  حيث يدفع المواطن الراغب بالحجز مقدماب10%  لوحدات محدودي الدخل و15 لوحدات متوسطي الدخل اي تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه، كما يمكنه مد فترة السداد ألي 30 عاما بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة.

الجدير بالذكر سمح أعلان 16 بزيادة  الحد الأقصى لراتب منخفضي ومتوسطي الدخل للحجز في شقق الإسكان الاجتماعي:

منخفضي الدخل: تتضمن اصحاب  الدخل 6000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى .

فئة متوسطي الدخل: تتضمن أصحاب 13000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى 

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي أعلان 16

 الشروط العامة الواجب توافرها في المتقدم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي وهي:

ان يحمل المتقدم الجنسية المصرية.

الا الايقل العمر عن 21 ولايزيد عن 50 وفقا لاخر بيان من الوزارة

لا يزيد الدخل السنوي للأسرة المتقدمة للحجز عن 72 ألف أي مايعادل  6 آلاف جنيه شهريا أما بالنسبه للاعزب فلايزيد دخله عن 54 ألف سنويا بما يعادل 4500 جنيه

لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات

أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو احدى المدن الجديدة التابعة لها

عدم امتلاك (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) اى وحدة سكنية والا يكون قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع أخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

تحذيرات هامه أعلنت عنها الوزارة

حيث حظرت وزارة الأسكان  على المواطن  التصـرف في الوحده السكنية أو التعامـل عليهـا بأي نـوع مـن أنـواع التصرفـات أو التعاملات قبـل مـرور 7 سـنوات لمنخفضـي الدخـل ولمتوســطي الدخــل مــن تاريــخ الاستلام، أو الحصــول علــى موافقــة مجلــس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

حيث سيتم تطبيق مادة 93 لسـنه 2018ل أحكام قانـون الإسكان الاجتماعي وقـرارات مجلـس إدارة الصنـدوق في هـذا الشـأن وهى الحبـس مـدة لا تقـل عـن سـنة، وبغرامـة لا تقـل عـن عشـرين ألـف جنيـه ولا تتجـاوز مائـة ألـف جنيـه، أو بإحـدى هاتيـن العقوبتيـن، مـع الحكـم بـرد الوحـدة السـكنية المنتفـع بهـا والدعـم الممنــوح (المباشـر وغيــر المباشـر) وتكلفتـه دفعـة واحـدة إلـى الصنـدوق