شروط الحجز لقطع الأراضي في 10 مدن جديدة لجمعيات الإسكان التعاوني

طرحت وزارة الإسكان من خلال الهيئة العامة لتعاونيات البناء الإسكان قطع أراضى في 10 مدن جديدة لجمعيات الإسكان التعاوني في إطار خطة الدولة للتنمية الشاملة ٢٠٣٠، ودعمًا لمنظومة الإسكان التعاوني لتحقيق المشاركة المجتمعية في تنفيذ مشروعات الإسكان في مختلف محافظات الجمهورية، وتلبية للطلبات المقدمة من جمعيات الإسكان التعاوني لحجز قطع أراض بمشروعات الهيئة المختلفة.

أسباب طرح الأراضي لجمعيات الإسكان التعاوني

طرح الأراضي لجمعيات الإسكان التعاوني يأتي في إطار خطة الدولة للتنمية الشاملة ٢٠٣٠، ودعمًا لمنظومة الإسكان التعاوني لتحقيق المشاركة المجتمعية في تنفيذ مشروعات الإسكان في مختلف محافظات الجمهورية، وتلبية للطلبات المقدمة من جمعيات الإسكان التعاوني لحجز قطع أراض بمشروعات الهيئة المختلفة.

رئيس " هيئة التعاونيات ": قطع الأراضي كاملة المرافق ويوجد تسهيلات في السداد

وأكد الدكتور حسام رزق، رئـيس مجلس إدارة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، أنه يوجد تسهيلات كبيرة في السداد، حيث يتم سداد مقدم حجز 15% من قيمة الأرض وتقسيط الباقي على 7 سنوات دون فوائد بنكية بأقساط نصف سنوية، ويبدأ القسط الأول بعد ٣ أشهر من الحجز والتخصيص، مشيرًا إلى أن الأراضي كاملة المرافق، ويتم استلام الأرض فور سداد مقدم الحجز.

وأضاف، أنه يتم بيع كراسة الشروط والإقرارات ودراسة الجدوى بالمقر الرئيسي للهيئة بالعنوان ( ش سمير عبد الرؤوف - امتداد مكرم عبيد - مدينة نصر - القاهرة)، وذلك خلال الفترة من يوم الإثنين الموافق ٢٠٢٢/٨/١ وحتى يوم الخميس الموافق ۲۰۲۲/۹/۱، وتسلم الكراسة لمندوب الجمعية بموجب خطاب تفويض معتمد من مجلس إدارة الجمعية نظير سداد مبلغ 3 آلاف جنيه تسدد إلكترونيا أو من خلال تحويل بنكي.

وأكد أن آخر موعد لتسليم الكراسة بعد استيفائها يوم الخميس الموافق ۲۰۲۲/۱۱/۳، ويمكن للجمعية التقدم بأكثر من طلب للحصول على أراض لمشروعاتها في أكثر من مدينة بشرط أن تكون في نطاق عمل الجمعية، وفي حالة فوز الجمعية بقطعة أرض بإحدى المدن يتم إلغاء باقي الطلبات تلقائيا، والحد الأدنى للمساحة التي تقوم الجمعية الأساسية أو المشتركة بالتقدم لتخصيصها لها هي مساحة ٢.٢٥ فدان تقريبًا بما يعادل ١٢٠ وحدة سكنية لأعضاء الجمعية، مشيرًا إلى أنه لن يتم الالتفات إلى الطلبات المقدمة قبل هذا الطرح.

موعد أجراء القرعة العلنية لأراضى الإسكان التعاوني

سيتم الإعلان عن موعد إجراء قرعة الحجز العلنية للجمعيات المنطبق عليها الشروط  في موعد لاحق بالجرائد الرسمية وبمقر الهيئة الرئيسي بمدينة نصر والموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان.

أماكن الأراضي المطروح لجمعيات الإسكان التعاوني

 "  العبـورالجديـدة - أكـتـوبـر الجــديـدة -  بدر - العاشر من رمضــان - سلام  (شرق بورسعيد) - بـرج الـعـرب الجـديـدة - المنيا الجـديـدة  - أسـوان الجـديـدة - بنى سويف الجديدة  - أسيوط الجديـدة ".

وصرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن الهيئة العامة لتعاونيات البناء الإسكان أعلنت عن فتح باب التقدم لحجز قطع أراض لجمعيات الإسكان التعاوني بـ١٠ مدن جديدة، وهي "  العبـورالجديـدة - أكـتـوبـر الجــديـدة -  بدر - العاشر من رمضــان - سلام  (شرق بورسعيد) - بـرج الـعـرب الجـديـدة - المنيا الجـديـدة  - أسـوان الجـديـدة - بنى سويف الجديدة  - أسيوط الجديـدة ".

وأكد وزير الإسكان، أن طرح الأراضي لجمعيات الإسكان التعاوني يأتي في إطار خطة الدولة للتنمية الشاملة 2030، ودعمًا لمنظومة الإسكان التعاوني لتحقيق المشاركة المجتمعية في تنفيذ مشروعات الإسكان في مختلف محافظات الجمهورية، وتلبية للطلبات المقدمة من جمعيات الإسكان التعاوني لحجز قطع أراض بمشروعات الهيئة المختلفة.

ويوجد تسهيلات كبيرة في السداد، حيث يتم سداد مقدم حجز 15% من قيمة الأرض وتقسيط الباقي على 7 سنوات دون فوائد بنكية بأقساط نصف سنوية، ويبدأ القسط الأول بعد 3 أشهر من الحجز والتخصيص، مشيرًا إلى أن الأراضي كاملة المرافق، ويتم استلام الأرض فور سداد مقدم الحجز.

ويتم بيع كراسة الشروط والإقرارات ودراسة الجدوى بالمقر الرئيسي للهيئة بالعنوان ( ش سمير عبد الرؤوف - امتداد مكرم عبيد - مدينة نصر - القاهرة)، وذلك خلال الفترة من يوم الإثنين الموافق ٢٠٢٢/٨/١ وحتى يوم الخميس الموافق ۲۰۲۲/۹/۱، وتسلم الكراسة لمندوب الجمعية بموجب خطاب تفويض معتمد من مجلس إدارة الجمعية نظير سداد مبلغ 3 آلاف جنيه تسدد إلكترونيا أو من خلال تحويل بنكي.

آخر موعد لتسليم الكراسة بعد استيفائها يوم الخميس الموافق ۲۰۲۲/۱۱/۳، ويمكن للجمعية التقدم بأكثر من طلب للحصول على أراض لمشروعاتها في أكثر من مدينة بشرط أن تكون في نطاق عمل الجمعية، وفي حالة فوز الجمعية بقطعة أرض بإحدى المدن يتم إلغاء باقي الطلبات تلقائيا، والحد الأدنى للمساحة التي تقوم الجمعية الأساسية أو المشتركة بالتقدم لتخصيصها لها هي مساحة ٢.٢٥ فدان تقريبًا بما يعادل ١٢٠ وحدة سكنية لأعضاء الجمعية، مشيرًا إلى أنه لن يتم الالتفات إلى الطلبات المقدمة قبل هذا الطرح.

وطرح الجهاز المركزي للتعمير 127 وحدة سكنية في منطقة أكتوبر ضمن مشروع عصفور الجنة، وتحديدًا بالقطعة 75 جنوب الأحياء بمدينة 6 أكتوبر، وبمساحات متنوعة داخل المشروع، وهي مقسمة كالآتي: 76 مترا، 80 مترا، و81 مترا، 137 مترا، ويتراوح سعر المتر ما بين 5702 إلى 6210 جنيهات.

وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 127 وحدة سكنية جاهزة للاستلام، كاملة التشطيب والمرافق، بمساحات مختلفة، نموذج "عصفور الجنة"، بالقطعة 75 جنوب الأحياء بمدينة 6 أكتوبر، وذلك للبيع بتيسيرات كبيرة فى السداد، من يوم الأحد 31/7/2022.

وأوضح اللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزى للتعمير، أن الطرح يتم من خلال الجهاز، ممثلًا في الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة، ويتم طلب كراسة الشروط من مقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة بحلوان، اعتبارًا من يوم الأحد 24/7/2022، والمعاينة يوميًا عدا الجمعة بموقع المشروع بمدينة 6 أكتوبر.

وأشار رئيس الجهاز المركزى للتعمير، إلى أنه يتم سداد 10 ٪ كجدية حجز عند التقدم بطلب الحصول على الوحدة السكنية، ويتم سداد دفعة تخصيص 15 ٪ خلال أسبوع من سداد جدية الحجز، ويتم سداد دفعة استلام 25 ٪ خلال شهرين من سداد جدية الحجز، ويمكن تقسيط الـ50 ٪ المتبقية على أقساط شهرية لمدة (5 سنوات - 10 سنوات - 15 سنة) وفقًا لإمكانيات ورغبة العميل، بفائدة تعادل 7 ٪ سنويا، ويتم منح العميل خصم 3 ٪ فى حالة السداد الفورى.

 يبلغ سعر الوحدة 75 مترًا، في الدور الثاني 413 ألف و803 جنيهات،و سعر الوحدة 71 مترًا، 378 ألفًا.

هناك العديد من أنظمة السداد حيث يمكن سداد 10% من ثمن الوحدة جدية حجز، أو سداد 15% دفعة تخصيص، أو سدد 25% دفعة استلام.

وفي حال السداد الفوري يتم سداد نسبة 50% المتبقية خلال 3 أشهر من تاريخ التخصيص، وكذلك في حال السداد الفوري يتم منح المتقدم 3% خصم.

أما في حالة السداد بالتقسيط فيتم إضافة 7% فوائد على هيئة أقساط شهرية لمدة 5 أو 10 أو 15 سنة.

يتم شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه، من مقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة بحلوان، بدءًا من 24 يوليو الجاري.

مساحات شقق مشروع عصفور الجنة إلى 76، و80، و81، و137 مترًا.