كل ما تريد معرفته عن ضريبة التصرفات العقارية.. تُسدد خلال 30 يوما من تاريخ البيع
قال طلعت عبدالسلام، مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، إن ضريبة التصرفات العقارية يلتزم الممول بتسديدها عند بيع الوحدة بقيمة 2.5% من قيمة التصرف تسدد خلال 30 يوما من تاريخ البيع.
ضريبة مقطوعة على العقود
وأشار "عبدالسلام"، إلى أن مشروع القانون يستهدف التيسير على الممولين، ويستبدل ضريبة الـ 2.5% بضريبة مقطوعة على العقود التي تمت قبل 19 مايو 2013، موضحا أن الضريبة المقطوعة تبدأ بـ 1500 حنيه وتنتهي بـ 4 آلاف جنيه وذلك حسب قيمة بيع الوحدة.
من يتحمل الضريبة؟
وأوضح أن البائع الأخير فقط هو من يتحمل قيمة الضريبة بالنسبة للعقود التي تمت قبل 19 مايو 2013، منوها بأنه لا يوجد أي ربط بين سداد ضريبة التصرفات العقارية، وتسجيل العقار في الشهر العقاري، منوها بأن اتفاق البائع والمشتري على أمر بخلاف القانون غير ملزم للمصلحة.
فئات غير مطالبة بالضريبة العقارية
ولفت إلى أن من باع أكثر من وحدة سكنية قبل 2013 أو بعد 2013 فأنه غير مخاطب بضريبة التصرفات العقارية، ويعتبر له نشاط استثماري، مضيفا: “من يهب زوجته أو أولاده أو والديه وحدات سكنية لن يقع عليها ضريبة تصرفات عقارية”.
