غدا فتح باب الحجز لشراء شقق ضمن مبادرة البنك المركزي 3%

تبدأ وزارة الإسكان من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي، غدا الأحد  تلقي طلبات الحجز لشراء وحدات سكنية لفئات محدودي ومتوسطي الدخل، والتى سيتم تمويل شرائها ضمن مبادرة البنك المركزي بفئادة 3% وعلى مدار ثلاث سنوات.

وكان الصندوق الاجتماعي اعلن فتح باب الحجز الاسبوع الماضي بالنسبة لفئات المواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة، وبداية من غدا الاحد 15 اغسطس  2021 سيتم فتحه لجميع  لجميع المواطنين وحتي 9 سبتمبر 2021

 خطوات حجز شقق الاسكان الاجتماعي ضمن مبادرة 3% :

وتشمل خطوات التقديم  لشراء شقة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 2، والذي سيتم تمويل شرائها من خلال مبادرة 3% سواء لذوي الاحتياجات الخاصة أو جميع المواطنين الاتي :

1- شراء كراسة الشروط من خلال أماكن البريد المميكنة بقيمة 125 جنيه لمحدودى الدخل، و150 جنيه لمتوسطي الدخل.

2- سداد ثمن مقدمة جدية الحجز الوحدة السكنية، والمصروفات الإدارية في مكاتب البريد المميكنة، والحصول على إيصال يثبت ذلك.

3- ملء كراسة الشروط التى توضح أسعار الشقق واماكن توفرها و طرق سداد ثمنها والتوقيع على استمارة الحجز الإقرار،  وتجميع كافة المستندات المطلوبة داخل كراسة الشروط في ملف " PDF" ؛ لسهولة رفعها على موقع الاسكان الاجتماعي عند طلبها.

4- عمل حساب على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي (www.shmff.gov.eg)  الذي سيتم تشغيله في من يوم 15 أغسطس وحتي 9 سبتمبر لجميع المواطنين.

5- بعد إنشاء حساب على موقع الالكتروني لصندوق الإسكان الإجتماعي اختيار  من القائمة الرئيسية، أيقونة الخاصة بطلب تقديم وحدة سكنية  والقيام بملئ كافة البيانات الاساسية لمقدم الطلب، وإدخال بيانات مصادر الدخل الاساسي والاضافي وتوضيح محل السكن الخاص بك، واختيار الوحدة السكنية التي ترغب في شرائها.

6- رفع ملف " PDF"  الذي يضم كافة المستندات المطلوبة، بالإضافة إلى إيصال مقدمة الحجز التى  قمت بسدادها في مكتب البريد.

أماكن وأسعار وحدات محدودي الدخل في مبادرة 3% :

وبحسب مي عبد الحميد  الرئيس التنفيذي  لصندوق الاسكان الاجتماعي فإن سيتم طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم (غرفتين وصالة، و3 غرف وصالة)، لمنخفضي الدخل بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، في مدن ومراكز المحافظات التالية: (الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط).

 وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه، كما سيتم طرح وحدات أخرى ضمن نفس الإعلان في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط بمساحات تتراوح بين 105 و114م2، وبسعر يتراوح بين 640 و900 ألف جنيه، موضحة أن شراء تلك الوحدات يتم وفقاً لنظام التمويل العقاري، والشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي المصري بتاريخ 13 يوليو 2021، حيث يتم سداد مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، و15 % لوحدات متوسطي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة،

أماكن وأسعار وحدات  متوسطي الدخل  في مبادرة 3% :

أما بالنسبة لمتوسطي الدخل فأنه سيتم طرح وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سوف يتم  تسليمها خلال 36 شهرا، بالمدن التالية: (بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة "البداري"، وبورفؤاد).

 وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة  لمتوسطي الدخل بين 100 و120 م2، ويتراوح سعر الوحدة السكنية بين 471 و950 ألف جنيه، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25 % من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65 % من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاماً بسعر عائد 3 % متناقصة سنوياً.

شروط الاستفادة من المبادرة :

بالنسبة  لمنخفضي الدخل، فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 54 ألف جنيه بما يعادل 4500 جنيه شهريا، والحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة يبلغ 72 ألف جنيه بما يعادل 6000 جنيه شهريا، ويكونالحد الأدني لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 1200 جنيه،

أما بالنسبة  فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 120 ألف جنيه بما يعادل 10 آلاف جنيه شهريا، و168 ألف جنيه سنوياً للأسرة بما يعادل 14 ألف جنيه شهرياً، ويكون الحد الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه.