كل ما تريد معرفته عن شروط التصالح في مخالفات البناء بعد أزمة كوبري الزمر
تسبب مشروع كوبري محور ترعة الزمر، في أزمة كوبري ترعة الزمر في إثارة جدل واسع خلال اليومين الماضيين، حول البناء المخالف، وموقف العمارات المخالفة، والذي تصل تكلفته إلى 3.9 مليار جنيه، والذي يعد أول محور مروري حر يربط بين شمال وجنوب الجيزة، ويضيف مداخل جديدة لمدينة الجيزة للربط مع محافظة القاهرة، ويوفر نصف مسافة الرحلة بين شمال وجنوب الطريق الدائري باستغلال القوس الغربي للطريق الدائري، ما يؤدي لتقليل وقت الرحلات، وخفض نسب التلوث، وتوفير استهلاك الوقود.
وتستعرض "الفجر" في السطور التالية شروط التصالح في مخالفات البناء وجاءت كالتالي:
- عام 2019 أقر مجلس النواب قانون التصالح في مخالفات البناء
- منح المخالفين فرصة حتى يوم 9 يونيو المقبل للتقدم بطلبات التصالح.
- عمارات ترعة الزمر لا تخضع للبنود الحالية في التصالح وصدر لها قرار إزالة منذ فترة.
- تخطيط كوبري محور الزمر سليم في تصميمه.
- يتم بحث الموقف الحالي مع محافظة الجيزة لتحديد كيفية التعامل مع الموقف.
- يحظر التصالح في مخالفات البناء المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء أو التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة.
- ينطبق على المخالفات الخاصة بالمبانى والمنشآت ذات الطراز المعمارى المتميز.
ومن ضمن شروط قانون التصالح في مخالفات البناء
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح.
- إثبات صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبنى المطلوب التصالح عليه.
- إثبات ارتكاب المخالفة قبل قانون التصالح ومنها على سبيل المثال:
1- مستند تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة.
2- مستند تاريخ تركيب أي مرفق نت مرافق العقار.
3- مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية
4- عقود البيع المشهرة أو الإيجار المثبتة بالشهر العقاري
- صورة ملتقطة من القمر الصناعي.
- تقرير ارتكاب المخالفة من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية أو المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.
- نسختان من الرسومات المعمارية للمبني المنفذ على الطبيعة معتمدتين من مكتب هندسي.
- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة أورنيك الترخيص إن وجد.
