أحمد سليم: إقبال مرتفع على شراء الوحدات التجارية بـ "6 أكتوبر"

قال المهندس أحمد سليم رئيس مجلس إدارة شركة  بريكزى كوميرشال، إن الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية مرتفع فى مدينة 6 أكتوبر لعدم توافر مساحات تلبى الطلب إلى جانب أنه يحقق عائدا مرتفعا للعملاء الراغبين فى الاستثمار  فى العقارات  وذلك  من حصيلة الإيجار والارتفاع المتواصل للأسعار.

جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي على هامش توقيع شركة بريكزى كوميرشال عقد  تسويق إدارة مشروع "ويست  إيليفن" الإداري التجاري المملوك لشركة "قصر النيل" للمقاولات والإنشاءات.

وأضاف سليم أن منطقة اكتوبر بلغت مرحلة من النضوج جعلها قبلة للاستثمار العقاري نتيجة للجهود التي قامت وتقوم بها الدولة لتطوير المنطقة خصوصا من الناحية السياحية حيث أنها تعتبر قريبة من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير وهو ما ينعش السوق العقاري بمنطقة غرب القاهرة بشكل عام.

 وأوضح سليم أن إجمالى مساحة المشروع  21 ألف متر مربع وهو عبارة عن ممشى تجارى إدارى كبير يضم تنوعا فى الأنشطة التجارية التى تلبى احتياجات المنطقة  إلى جانب مركز خدمى للأعمال يوفر كافة الاحتياجات الإدارية للشركات إضافة  إلى  بلازا، ويقام المشروع  بجوار نادي المهندسين علي محور جمال عبدالناصر والمحور المركزي بمدينة السادس من أكتوبر .

وتوقع سليم، إتمام بيع المشروع خلال عام بإجمالي مبيعات تعاقدية  1.5 مليار جنيه، مشيراً إلى أنه مستهدف فى المرحلة الاولى من المشروع حوالي 750 مليون جنيه مبيعات.

ولفت إلى أن السوق يفتقر إلى شركات إدارة المشروعات الإدارية والتجارية رغم  احتياج المولات متوسطة الحجم لحلول تمويلية توازن بين البيع وتشغيل المول والتأجير وهو تحديدا ما تقدمه وتتميز به شركه "بريكزى" كما أن السوق شهد طفرة فى عدد المشروعات الخدمية خلال العامين الماضى والجارى تطلب إدارة جيدة فى ظل المنافسة الشديدة .

قال إيهاب الوجيه المدير التنفيذي لشركة قصر النيل للمقاولات والانشاءات، إن الشركة تركز على أعمال التنفيذ بالمشروع وأنهت 50% من الإنشاءات وتخطط لإتمام التنفيذ وافتتاحه 2021 وتمول المشروع ذاتيا من رأس المال والمساهمين ولا تخطط للاقتراض خلال المرحلة المقبلة وتم إسناد الأعمال الاستشارية لمكتب المهندس حسين صبور.

وتمتلك شركة " قصر النيل" للمقاولات والإنشاءات ، خبرة كبيرة فى السوق ونمت  أكثر من 30 مشروعا سكنيا مستقل، إلى جانب مجموعة من الاستثمارات التعليمية والتجارية منها مول  تجارى بالشيخ زايد وتخطط الشركة للتوسع فى عدة مشروعات خلال الفترة المقبلة.

أضاف الوجيه ، أن المشروع يضم مساحات متنوعة تلبى احتياجات شريحة كبيرة من العملاء وتتراوح ما بين 60 مترا مربعا وحتي 1000 متر مربع للإدارى وبين 90 مترا مربعا وحتي 2000 متر مربع للتجارى ويسوق بأنظمة سداد حتى 6 سنوات .