شروط حجز وحدات سكنية لمحدودي الدخل بالأقصر
تواصل محافظة الأقصر بالتعاون مع صندوق التمويل العقاري، تلقي طلبات حجز وحدات سكنية لمحدودي الدخل بمدينة الزينية شمال المحافظة.
وأعلنت الأقصر، عن فتح باب الحجز لـ 106 وحدة سكنية بمدينة الزينية، مكونة من غرفتين وصالة بمساحة 63 م2 "نصف تشطيب"، مدعومة من الصندوق للمواطنين منخفضي الدخل، وذلك اعتبارا من 2572019 حتى 482019.
وأوضحت محافظة الأقصر، أن على الراغبين في الحجز، تقديم الطلبات على النموذج المرفق طبقا للشروط المعلن عنها المرفقة، مشيرة إلى أنه على المتقدم سداد مبلغ 9000 جنيه كمقدم للحجز وترد في حالة عدم تخصيص الوحدة، بالإضافة لمبلغ 125 جنيه مصاريف استعلام لا ترد، وذلك في حساب الصندوق بالبنك المركزي 9450822619 من خلال فرع بنك التعمير والإسكان بالأقصر.
وتقدم الأوراق بعد استيفائها طبقا للشروط المعلنة على العنوان التالي "ديوان عام محافظة الأقصر، الإدارة العامة لمركز المعلومات اللجنة المشكلة بالقرار رقم 329 لسنة 2019). اعتبارا من 482019 حتى 2582019.
ويتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة، وأصل إيصالات سداد مقدم الحجز ومصاريف الإستعلام بداخل مظروف مغلق وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى محافظة الأقصر.
وأضحت الأقصر، الشروط العامة للحجز، مؤكدة أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية، وعدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل للغير.
كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولا جنائيًا ومدنيًا، ويعاقب طبقا لأحكام قانون التمويل العقاري وقانون الإسكان الاجتماعي ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كل الإجراءات القانونية لحفظ حقه، مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته، على أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين بها أو من العاملين بها، وتكون الأولوية لمواطني مدينة ومركز الزينية حيث سيعتد في هذا الشأن بالعنوان المدون في بطاقة الرقم القومي.
أما عن المستندات المطلوبة، صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته "سارية"، وتقديم صورة شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري أو السنوي للزوج والزوجة أو أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل.
وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة: شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي، صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغير "محل ـ ورشة ـ.. الخ"- شهادة التأمينات الاجتماعية "تكون التأمينات سارية ـ ومبين بها التأمين"، وتقديم صورة الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء رقم قومي مميكنة".
ومن الأوراق المطلوبة أيضًا، تقديم إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، وفي حالة وجود إعاقة تقديم مستند دال على درجة الإعاقة.
ويكون أسلوب السداد، بدفع مقدم الحجز 9000 جنيه، ترد في حالة عدم التخصيص + " 125 جنيه مصاريف استعلام لا ترد"، في حساب الصندوق بالبنك المركزي 9450822619 من خلال فرع بنك التعمير والإسكان بالأقصر، علما بأنه يتم سداد مبلغ يعادل 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة عند التعاقد.
ويتم سداد باقي مقدم ثمن الوحدة ويبدأ من 15% من قيمتها خلال أسبوعين على الأكثر من تاريخ إخطار المتقدم بتخصيص وحدة له وفي حالة عدم قيام المستحقين بالسداد في المدة المحددة من الإخطار يتم إلغاء الحجز، ويتم التخصيص طبقًا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص نسبة 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة، والقسط الشهري يبدأ من 250 جنيه "حد أدنى" بزيادة سنوية 7% بحد أدنى وذلك لمدة 20 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن.
ويقدم صندوق التمويل العقاري دعمًا نقديًا يصل إلى 25000 جنيه مصري طبقا للدخل، كما يقدم البنك المركزي خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد منخفضة ( تحسب على أساس منخفض) وتبلغ من 5% إلى 7% طبقا للدخل ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل، على أن تطبق الشروط والأحكام علما بأنه لن يلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفية أو بعد موعد التقديم.
