خريطة مشروعات مصر.. "العلمين الجديدة" إحدى مدن الجيل الرابع على مساحة 48 ألف فدان
مدينة العلمين الجديدة إحدى مدن الجيل الرابع، وموقعها المميز سيجعلها بوابة
مصر على إفريقيا، فهي تشهد نسبة مشروعات غير مسبوقة، وجذبت عدد من الشركات العالمية
للاستثمار بها، وستغير خريطة الساحل الشمالي بأكمله والمفهوم الذي أنشئ على أساسه،
فهي ستكون مدينة سكنية تستقطب المواطنين طوال العام، وليس موسم الصيف فقط كما هو معتاد.
وتعتبر مدينة العلمين الجديدة، أحد أبرز المشروعات القومية للدولة المصرية،
حيث تتشابه مع العاصمة الإدارية الجديدة، تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية،
ما يعيد أنظار العالم لها مرة أخرى، ومن بين أبرز المشروعات التي تم إنشائها بالمدينة
"الحي اللاتيني"، والذي تم تصميمه على النمط الإغريقي والروماني، كي يكون
تحفة معمارية.
وهنا ترصد "الفجر"، أبرز المعلومات
عن مدينة العلمين الجديدة، وذلك عبر السطور التالية.
مساحتها
مدينة العلمين الجديدة تبلغ مساحتها الإجمالية 48 ألف فدان، وتتكون المرحلة
الأولى من قطاعين أساسيين بمساحة نحو 8 آلاف فدان، وهما القطاع الساحلي، ويشمل قطاع
المركز السياحي العالمي، والقطاع الأثري، والحضري، ومن المخطط لها أن تستوعب أكثر من
3 ملايين نسمة فى نهاية مراحلها الأولى.
موقعها
تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول
48 كم من الطريق الدولي (الاسكندرية – مطروح)، وتنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية
وسكنية.
وتقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط والشريحة
الاستثمارية الثانية جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولي أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة
التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.
450 فدان
يمتد الحي على مساحة 450 فدان من المساحة الإجمالية لمدينة العلمين الجديدة
49 ألف فدان ويبلغ عدد السكان المُستهدف حوالى 2 مليون نسمة، وتعتبر إحدى مدن الجيل
الرابع ،حيث تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية .
نمط إغريقي وروماني
يقع الحي بالقرب من المدينة التراثية القديمة وله نمط طراز معماري إغريقي وروماني،
تعمل 6 شركات مقاولات كبرى على تنفيذ الحي،
وتبلغ مدة تنفيذ الحي "المرافق والإنشاءات معاً" 18 شهر، ويشمل الحي
كافة الخدمات التعليمية والدينية والصحية والتجارية.
شرائح سكنية وسياحية واستثمارية
تنقسم إلى شرائح سياحية وسكنية واستثمارية، وتظل الشريحة الأولى على ساحل البحر
المتوسط والثانية جنوب طريق (الأسكندرية _ مطروح) الدولي، بينما تختص الشريحة الثالثة
بالمنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.
الممشى السياحي
الممشي السياحي "الشاطئ" بمدينة العلمين يبلغ طوله 14 كيلو مترا،
وهو ما يساوي كورنيش محافظة الإسكندرية، تم تنفيذ 7 كيلو من الممشى ووصلت متوسط نسبة
التنفيذ لنحو 60 %، بالإضافة لتنفيذ عدد 4 كباري مشاة وسيارات، بتكلفة وصلت لـ2 مليار
جنيه، وكوبري بوغازي 1 و2 للمشاة والسيارات، أما كوبرى بوغازي 3 و4 للمشاة فقط.
شركات مقاولات
أسندت وزارة الإسكان تنفيذ الحى اللاتينى لـ6 شركات مقاولات كبرى، ويتضمن كافة
الخدمات من مدارس ومستشفيات ومساجد وكنائس ومولات تجارية، ويتم تنفيذ المنطقة بطابع
الإسكندرية القديمة، على طراز المدن الكلاسيكية، تحت مسمى "الحى اللاتيني".
أعمال التنفيذ
وقد تم الإنتهاء من تحويل الطريق الساحلي بطول 38 كم وجاري تنفيذ وصلة جنوب
مارينا بطول 10كم، والمرحلة الأولى من عدد (15) برج من الأبراج الشاطئية بتكلفة
9.6 مليار جنيه والمرحلة الأولي من المدينة التراثية، والمرحلة الأولى من جامعة العلمين
للعلوم والتكنولوجيا، والأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا.
ويتم حالياً تنفيذ عدد (4) كوبري مشاه وكباري البوغاز، وعدد (40) عمارة إسكان
متميز بمنطقة الداون تاون، وأعمال حماية الشواطئ، وقد تم تنفيذ الممشي السياحي على
الكورنيش بطول 3.7 كم وجاري إستكمال باقي الممشي.
القطاع الساحلي
يتكون القطاع الساحلي بالمدينة من عدة مناطق وهى: منطقة بحيرة العلمين (حى الفنادق)،
ومركز المدينة، والحى السكنى المتميز، وحى حدائق العلمين، مرسى الفنارة ومركز المؤتمرات،
و(منتجع خاص)، والمنطقة الترفيهية، والمركز الثقافى، والإسكان السياحي، وحى مساكن البحيرة،
ومنطقة أرض المعارض، أما منطقة الفنادق ستضاهي أبراج دبي، وستقام بها احتفالات في المناسبات.
