برأسمال 500 مليون جنيه.. تفاصيل أول صندوق استثمار عقاري بالبورصة
توقع هاشم السيد، رئيس مجلس إدارة صندوق المصريين للاستثمار العقاري، أن يتم تفعيل نشاط صندوق المصريين للاستثمار العقاري يوليو المقبل، متابعًا: "بأن الصندوق مدرج بالبورصة حاليًا، ويبلغ متوسط سعر وثائقه نحو 9.5 جنيه، إلا أن نشاطة الاستثماري غير مفعل".
وكشف السيد، خلال تصريحات صحفية، عن أن تأخر تفعيل الصندوق يرجع إلى بعض المطالب التى تقدم بها مجلس إدارة الصندوق لهيئة الرقابة المالية؛ لتعديل بعض القوانين الخاصة بصناديق الاستثمار العقاري، والتي استجابت في معظمها من ضمنها نسب التركز، وتخفيض مدة تقييم الصندوق إلى مرة كل ثلاث اشهر.
وقال: " بعد الانتهاء من إجراءات التفعيل، وتعديل نشرة الاكتتاب في ضوء التعديلات الأخيرة التي أدخلتها هيئة الرقابة علي صناديق الاستثمار العقاري، سنبحث المشروعات التي نقوم بالاستثمار فيها، وأنه لا يستطيع الإفصاح عن المشروعات الجديدة إلا بعد يوليو المقبل".
وتابع أن القيمة العادلة لوثائق الصندوق تقدر بنحو 11 مليون جنيه، وفقًا لآخر تقييمات معدة من قبل هيئة الرقابة المالية، ويتوزع هيكل الملكية الرئيسي للصندوق حاليًا، بين شركة المصريين في الخارج للاستثمار والتنمية، والمصريين للاسكان والتنمية والتعمير، وشركة نيوسمارت.
وقال "السيد"،’’إنه يتوقع أن يتم طرح وثائق جديدة للصندوق بقيمة 420 مليون جينة؛ ليصبح رأسماله 500 مليون جنيه من 80 مليون جنيه حاليًا وهو المستهدف بالمرحلة الأولى.‘‘ ،
ويشار إلي أن صندوق المصرين للاستثمار العقاري، أول صندوق للاستثمار العقاري بمصر، ويصل الحد الأقصي لرأسماله إلى نحو 2.5 مليار جنيه، و تبلغ القيمة الاسمية لوثائقه نحو 10 مليار جنيه، وكان الصندوق قد تم تأسيسة برأسمال مستهدف 100 مليون جنيه تم الاكتتاب فية من قبل المساهمين الرئيسيين وقتها بقيمة 50 مليون جنيه، على أن يتم طرح وثائق للاكتتاب العام بعدد 5 مليون وثيقة بقيمة اسمية 10 جنيه لاستكمال رأسمال الصندوق المستهدف، إلى أن بلغت إجمالي طلبات الاكتتاب ماقيمته 30 مليون جنيه.
