"علاء فكري": الحكومة ظلمت مستثمري القطاع العقاري الخاص
انتقد علاء فكري عضو غرفة التطوير العقارى، إستحواذ الشركات العقارية المملوكة للحكومة علي معظم المشروعات القومية العقارية التي تنفذها مصر حاليًا.
وقال "فكري" خلال تصريحات صحفية: "الدولة ظلمت مطورين القطاع الخاص بعد ما نفذو مشروعات بمخاطرة عالية بمناطق القاهرة الجديدة والشيخ زايد، لتمنح شركاتها الأراضي المميزة بشروط وبأمتيازات خاصة".
وتابع" فكرى": "هذا الأمر أصاب مستثمرين العقارين بالقطاع الخاص بالذعر لأنهم لا يستطيعون منافسة الحكومةالتي تستطيع أن تتحمل الخسارة لكن القطاع الخاص لا يتسطيع وسيعلن إفلاسة".
وأكد" فكرى"، علي ضرورة صدور قانون المطورن العقارين حتي لو به بعض الإعتراضات؛ لخطورة ترك السوق بدون ضوابط حاليًا.
وبحثت عدد من الشركات العقارية مع وزير الأسكان إنشاء اتحاد للمطورين العقارين بمصر، يقوم بتنظيم السوق العقاري الذي يعاني من عشوائية إذا قدر بعض المستثمرين العقارين بأن الشركات المنظمة به لا تتعدي الـ 30% من إجمالى حجم السوق.
وكشف "فكرى" عن تراجع الطلب علي المباني الإدرية خلال الثلاثون السنه القادمة، بسب أن 60% من موظفون العالم يعملون من المنزل دون الإحتياج إلى مكاتب إدارية.
وعن اسعار الفوائد البنكية حاليًا، أكد "فكري" أنها ستظل مرتفعة طالمًا تعاني الدولة من ضعف الموارد الدولارية نتيجة تراجع الصادرات وإنخفاض إنتاجية الدولة، مشيرُا إلى أن أسعار الفوائد رغم ارتفاعها إلا انها أحدثت توازًن في سوق العملة ودعمت قيمة الجنية أمام الدولار.
