أحمد منصور: ضخ 800 مليون جنيه في مشروع طبي بالعاصمة الإدارية الجديدة
أطلقت شركة كاسيل للتطوير العمراني، التابعة لشركة "ABC" للتطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية، مشروعاً تجارياً سكنياً طبياً تحت مسمي "ايست سايد" بالمنطقة "mu23" بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تصل إلى 800 مليون جنيه.
وقال أحمد منصور الرئيس التنفيذي للشركة، إن المشروع يقع على مساحة 7600 متر مربع، كما تبلغ المساحة البنائية للمشروع 20 ألف متر مربع.
وأضاف منصور، خلال مؤتمر صحفي، أن المشروع الجديد سيتم تسليمه خلال عام 2021، متوقعاً تحقيق مبيعات بقيمة 1.2 مليار جنيه.
كما توقع منصور تحقيق ملياري جنيه مبيعات من مرحلتين بمشروع كاسيل لاند مارك بالعاصمة الإدارية الجديدة بنهاية العام الجاري.
وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة، أنه تم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالكامل بحجم مبيعات وصل لمليار جنيه، لافتا إلى أن المرحلة الثانية نستهدف تحقيق مليار جنيه أيضا.
وأضاف منصور، أن المرحلة الثانية من المشروع تضم 378 وحدة سكنية للتسليم خلال 2022، باستثمارات قدرها 550 مليون جنيه.
يُتوقع أن تضم العاصمة الإدارية الجديدة 7 ملايين نسمة، وهو ما يؤكد الحاجة الماسة لتلبية الطلب المتزايد على المساحات المكتبية والطبية ومتاجر التجزئة، حيث شهد السوق المحلي زيادة هائلة في الطلب على المساحات والمشروعات غير السكنية خلال السنوات العشر الأخيرة. وطبقاً لتقرير JLL حول تحليل الطلب العقاري في القاهرة خلال 2018، أشار التقرير إلى تفضيل المستثمرين من الأفراد والشركات لامتلاك مكاتب ادارية كنوع من التحوط ضد التضخم ومخاطر تذبذب أسعار صرف العملات الأجنبية مقابل الجنيه المصري. في الوقت نفسه، أكد التقرير أن القيم الإيجارية لمتاجر التجزئة زادت بنسبة 10% خلال العام، مع تراجع طفيف في عدد المساحات والمتاجر غير المؤجرة وذلك قبل طرح 375000 متر مربع من المساحات الجديدة المتاحة للتأجير خلال 2019.
