كل ما تود معرفته عن مدينة المنصورة الجديدة
تعد مدينة المنصورة الجديدة من المشروعات التي تم التخطيط لإنشائها على نمط الجيل الرابع ومن المدن الساحلية التي توفر بيئة عمرانية متطورة ونمواً اقتصادياً مستداماً وبنية تحتية عالمية المستوى وأنظمة نقل عام وخدمات ومنشآت تعليمية متطورة وبيئة صحية وجودة حياة مناسبة وتوفير مسكن ملائم لجميع فئات المجتمع.
وتقدم "الفجر"، أبرز المعلومات عن مدينة المنصورة الجديدة من خلال التقرير التالي.
ما هي مدينة المنصورة الجديدة؟
مدينة المنصورة الجديدة هي واحدة من المدن التابعة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تم بنائها بصدور قرار جمهوري عام 2017 ليتم استغلالها من أجل إقامة مجتمع عمراني جديد. وقد تم البدأ بالعمل على إنشائها ووضع حجر الأساس بها على أن يتم الانتهاء منها خلال عام 2018.
أين تقع المدينة؟
تقع المنصورة الجديدة بطول 14 كم على الطريق الساحلي في قلب الدقهلية بجانب مدينة جمصة كامتداد لها حتى حدود محافظة كفر الشيخ. وتبعد المدينة 54 كم عن المنصورة القديمة، وسيتم ربط المدينة الجديدة بالقديمة عن طريق إنشاء قطار مكهرب يصل بينهم في أقل من 15 دقيقة.
ما هو مخطط مدينة المنصورة الجديدة؟
ستقام المدينة على مساحة 4,000 فدان باستثمارات بحجم أكبر من 60 مليار جنيه، و من المخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من مليون ونصف نسمة، وتمثل المرحلة الأولى من المدينة، 40% من إجمالي المساحة (25,000 وحدة سكنية).
كما ستضم المدينة أنواع الإسكان المختلفة من إسكان سياحي، وفيلات، وإسكان متوسط، واجتماعي، حيث يميز المدينة طابع خاص، حيث تنفرد بارتفاعات وتصميمات والوان وطرق وبنية تحتية على أعلى مستوى بالإضافة إلى الفنادق السياحية التي تخدم زوار المدينة بهدف السياحة العلاجية.
الخدمات الخاصة
تحتوي المدينة على جميع الخدمات والمرافق اللازمة التي من شأنها توفير الراحة لساكنيها حيث تشمل:" منطقة لوجستية وخدمية، وجامعة إقليمي، وجامعة أهلية تابعة لجامعة المنصورة.
مراكز بحثية علمية، ومدينة طبية، ومناطق صناعات تكنولوجيا، وكورنيش على الطريق بعرض 56 متر، مجموعة من الشواطئ العامة، وشبكات صرف صحي ومياه شرب.
شروط الحجز فى المدينة
أن يكون الحاجز مصري الجنسية، وأن لا يقل عمر الحاجز عن 21 سنة، وأن لا يكون سبق للحاجز الحصول على أي وحدات سكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي، وتكون أولوية حجز الوحدات بشكل عام لأهالي المنصورة.
التكلفة
تطل المنصورة الجديدة على البحر الأبيض المتوسط بطول 15 كم، وتتوسط مدينة المنصورة الجديدة محافظات الدقهلية وكفر الشيخ ودمياط، و تبلغ مساحه المرحلة الأولى لمدينة المنصورة الجديدة حوالى 2063 فدانا.
تكلفة تنفيذ المرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة تبلغ 45 مليار جنيه، يتم الانتهاء من تنفيذها خلال 3 أعوام، وتتضمن تنفيذ أعمال مرافق وممشى سياحي بطول 15 كم، حيث تتضمن المدينة مارينا سياحية بطول 2كم، تتولى القوات البحرية تنفيذها، و تم بدء أعمال الجسات البحرية لها.
والمرحلة الثانية بالمدينة تقع على مساحة 2000 فدان، تتولى شركة المقاولون العرب تنفيذ أعمال المرافق لها، بالإضافة لتنفيذ الممشى السياحي و6 أبراج سكنية، بإجمالي حجم أعمال يبلغ نحو 10 مليارات جنيه.
العمل على تنفيذ ١١ برج سكني
تتولى شركة أوراسكوم للمقاولات تنفيذ 625 فيلا و3 أبراج سكنية بالمشروع، و المرحلة الأولى تتمضن تنفيذ 1200 فيلا بأنماط تصميمية مختلفة، وتتضمن المدينة حوالي 11 ألف وحدة سكنية بمشروع "جنة- دار مصر"، و4500 وحدة بمشروع "سكن مصر" بنسبة تنفيذ بلغت 80 %، حيث بدأ العمل في حوالي 11 برجا سكنيا وتكلفة تنفيذ البرج السكني تبلغ 1.5 مليار جنيه.
