قريبًا.. وحدات إسكان اجتماعي جديدة لـ"المحامين"
تستعد وزارة الإسكان لطرح المرحلة العاشرة من وحدات الإسكان الاجتماعي، ومواعيد بدء تلقي طلبات الحجز من راغبي الحصول على وحدة سكنية خلال الأيام القليلة المقبلة.
ويعد إعلان وزارة الإسكان، هو العاشر، في الإسكان الاجتماعي على مستوى الجمهورية، والذي يتضمن مجموعة من التغييرات في الأسعار ومقدم الحجز وطريقة التقديم، وكذلك الشروط، عما سبق من إعلانات.
كانت نقابة المحامين حصلت على 10 آلاف وحدة التي تعد أعلى نقابة حصلت على وحدات من بين كافة النقابات المهنية، حيث حصل المحامين بعد التقدم للحجز على 3500 وحدة سكنية.
وفي إيجاز سريع نعرض أهم تفاصيل الوحدات وكيفية الحجز كالآتي:-
أولا: تفاصيل الوحدات:
الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي، سيتواجد في 5 مدن جديدة، هي: “أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبدر، و15 مايو، والعاشر من رمضان”، بواقع 120 ألف وحدة، على أن يتم التسليم بعد 30 شهرًا.
وشقق الإسكان الاجتماعي، كلها موحدة، تصل مساحتها إلى 90 مترًا، وتسليمها كاملة التشطيب بشكل جيد، وتتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام، وتتكون العمارة من 5 أدوار كل دور به 4 شقق، ولا يوجد أسانسير في العمارات.
ثانيا: زيادة الأسعار:
من المقرر أن تشهد شقق الإعلان العاشر التي ستطرحها وزارة الإسكان زيادة في الأسعار، على أنأنه سيتم طرح الوحدات بأسعار سيتراوح سعرها بين 220 وحتى 230 ألف جنيه، بزيادة تتراوح بين 36 ألف وحتى 46 ألف جنيه في الوحدة الواحدة، حيث سيبدأ الحجز مع نهاية العام الجاري.
كما أن الوزارة لم تطرح الإعلان العاشر في الفترة الحالية؛ نظرًا لرغبة وزير الإسكان الدكتور مصطفى مدبولي، في الانتهاء أولا من تسليم الوحدات التي تم حجزها ضمن الإعلان الثامن والإعلان التاسع الذي تم طرحه نهاية العام الماضي، حيث أن قيمة الدعم في الإعلان العاشر زادت إلى 40 ألف جنيه بقرار من مجلس الوزراء في فبراير الماضي، بدلا من 25 ألف جنيه، والأقساط الشهرية متوسطها 600 جنيه، مع اختلاف قيمة الدعم والقسط من حاجز لآخر، وفقًا للعمر وقيمة الدخل الشهري.
ثالثا: تعديل الشروط:
سيتضمن الإعلان العاشر تعديل بعض الشروط في الراغبين بالحجز، والتي تمثلت في تعديل دخل المتقدم، ولا بد ألا يتجاوز راتب الأعزب 3500 جنيه بعد أن كان 2500، والمتزوج 4750 جنيهًا بدلا من 3500 جنيه، وتتضمن الشروط:
– لا بد أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو المقيمين بها، أو العاملين بها.
– لا بد أن يكون المتقدم للحجز متمتعًا بالجنسية المصرية.
– أن لا يمتلك الزوج أو الزوجة أو الأبناء “القصر” أي وحدة سكنية.
– ألا يكون سبق للمتقدم الحصول على دعم أو قرض تعاوني إسكاني.
رابعا: طريقة السداد:
في بداية التقديم يتم دفع جدية الحجز، والتي وصلت إلى 11 ألف جنيه في الإعلان التاسع، ووفقًا للمصدر حتى الآن، لم يتم تحديد قيمة مقدم الحجز النهائية، لكن يمكن أن تصل إلى 15 ألف جنيه، لافتًا إلىخ أن القسط الشهري سيكون بمتوسط 600 جنيه شهريًا.
وتيسيرًا على المتقدمين، أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء ووزير الإسكان، أنه سيتم تقسيط مقدم الحجز خلال 30 شهرًا، ثم تقسيط باقي ثمن الوحدة بنظام التمويل العقاري المقرر.
خامسا: الأوراق المطلوبة:
على الحاجز قبل التقديم تجهيز مجموعة من الأوراق، تشمل:
– صورة البطاقة.
– إيصال مرفق الكهرباء أو المياه، وليس شرطًا أن يكون باسمه.
شهادة بالدخل الشهري من جهة العمل، ولو كان من أصحاب الأعمال الحرة عليه الذهاب
لمحاسب قانوني معتمد لاستخراج كشف بالدخل الشهري.
– قسيمة زواج، وشهادة ميلاد الأطفال.
– “برنت” من التأمينات.
سادسا: طريقة التقديم:
الحجز إلكتروني على موقع صندوق التمويل العقاري، يبدأ بشراء كراسة الشروط من مكاتب البريد، وملء استمارة الحجز، ثم إرفاق الاستمارة وإيصال سداد مقدم الحجز وإيصال المصاريف الإدارية على الموقع الإلكتروني بصيغة PDF، ثم بعد ذلك يبدأ ترتيب أوراق المتقدمين وفقًا للأولوية، وتسليم أوراقهم لشركات الاستعلام الميداني للتأكد من صحتها، وأن الحاجز مطابق للشروط.
سابعا: تحديد الأولوية:
التخصيص في مشروع الإسكان الاجتماعي يتم وفقًا للأولوية، والتي تتضمن في المقدمة، الحاجز المتزوج ويعول، ويشمل المرأة الأرملة وتعول والمطلقة وتعول، ثم الحاجز المتقدم المتزوج وتكون الأولوية للأصغر سنًا، ثم الأعزب والأولوية للأصغر سنًا.
