المؤشر العقاري للمدن يتراجع ويخسر نحو 1.5 مليار خلال عام
تراجع المؤشر العقاري للمدن الأكثر نشاطاً في قيمة الصفقات بجميع مناطق المملكة خلال شهر رجب من العام الهجري الحالي بنسبة 11% واستقرت مبيعاتها عند 10 مليارات و350 مليون ريال، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما سجلت الصفقات المنفذة خلال رجب الماضي من العام الحالي 12442 صفقة عقارية.
وطبقاً لمؤشر وزارة العدل، فقد واصل التداول اليومي حركته البطيئة دون حصد مكاسب محفزة للمتعاملين في السوق العقارية المحلية، في الوقت الذي تأثرت فيه كافة المجموعات العقارية بالركود، سوى قطع الأراضي التي شهدت نشاطاً ملحوظاً في التداول اليومي، وظهر ذلك جلياً في حركة ملاك الأراضي منذ قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء.
وصنف المؤشر 10 مدن بمختلف المناطق في قائمة الأكثر نشاطاً في عدد الصفقات المنفذة خلال رجبالماضي واستحوذت على 75% من إجمالي صفقاتالشهر، تقدمتها الرياض بعدد 3918 صفقة ، ثم جدة بـ"1950" صفقة، مكة المكرمة "872" صفقة، الدمام "655".
كما سجلت مدينة الأحساء خلال رجب الماضي عدد "478" صفقة، وحفر الباطن "374" صفقة، الخرج"353"، الطائف "338"، الخبر "293"، القطيف "223" صفقة، فيما شكلت صفقات قطع الأراضي الأكثر نشاطاً بين المجموعات العقارية الأخرى في جميع المدن.
وبحسب المؤشر العقاري، فقد سجلت قطع الأراضي بجميع مدن المملكة أكثر الوحدات العقارية المتداولة خلال رجب الماضي بعدد 10359 قطعة أرض بنسبة 83% من إجمالي المبيعات خلال الفترة، وبقيمة صفقات هي الأعلى في المجموعات العقارية بلغت أكثر من 8.5 مليارات ريال، بنسبة 85%.
وسجل المؤشر العقاري خلال رجب الماضي تنفيذ عدد 1319 صفقة للشقق السكنية بمدن المملكة الأكثر نشاطاً، و94 صفقة للفلل، و8 صفقات للعمائر السكنية، و110 بيوت سكنية، و447 صفقة لأراض زراعية، و103 محلات/معارض، فيما سجلت مجموعات تحت مسمى (مركز تجاري، مرفق، استراحة) اجمالي9 صفقات خلال شهر.
وعلى صعيد متصل، فقد سجلت المدن العشر الأكثر نشاطاً في قيمة الصفقات المنفذة خلال شهر رجب الماضي اجمالي 10 مليارات ريال، في مقدمتها مدينة الرياض بقيمة نحو 4 مليارات ريال، ثم مكة المكرمة بملياري ريال، جدة "1.6 مليار ريال، الدمام "688" مليون ريال، الخبر "458" مليون، الدرعية "293" مليون، الأحساء "244" مليون، عرقة "212" مليون ريال، الطائف "171" مليون، القطيف "152" مليون ريال.
وشكلت صفقات قطع الأراضي أعلى قيمة في المدن العشر خلال شهر رجب الماضي بإجمالي 8 مليارات و552 مليون ريال، فيما سجلت الشقق السكنية اجمالي "670" مليون ريال، إضافة إلى "130" مليون للفلل، ونحو 9 ملايين لصفقات العمائر.
