"السكك الحديدية": دخلنا النشاط العقارى بإنشاء تجمع سكنى فى مدينة طنطا

اعلنت هيئة سكك حديد مصر عن اطلاق اكبر تجمع عقارى فى مدينة طنطا متمثلا فى شركة ام او تى ،  احدى الشركات التابعة لوزارة النقل، لإستثمار جميع الاراضى الخاصة بالسكة الحديد والموانىء، وذلك بالشراكة مع شركة  العربى  للاستثثمار العقارى والمقاولات العمومية.

يأتى المشروع على مساحة 15564 متر مربع وذلك بمنطقة شارع عبد المنعم رياض بجوار محطة سكك حديد طنطا وذلك بنظام المشاركة " 46% لشركة إم أو تى ، 54 % لشركة العربى " ، وعلى ان تظل الارض فيما بعد مملوكة بالكامل لهيئة السكة الحديد المصرية ولا تقل ارباح شركة ام او تى التابعة لهيئة السكة الحديد عن ارباح تصل الى 751 مليون و616 الف جنيها.

وأوضحت شركة ام او تى ان  الشركة تعد احدى شركات المملوكة بالكامل لهيئة السكة الحديد وتعمل فى الإستثمار الداخلى وهى خاضعة لاحكام القانون رقم 8 لسنة 1997 وتم انشائها فى عام 20022 بغرض تعظيم ايرادات الهيئة القومية لسكك حديد مصر عن طريق استثمار الاراضى المملوكة للهيئة التى تقع فى  مواقع متميزة بمختلف محافظات الجمهورية وتصلح لإقامة مشروعات استثمارية تدر عائدا اكبر على الهيئة. 

ونظرا الى ان قانون الهيئة القومية لسكك حديد مصر يمنع التصرف فى تلك الاراضى بالبيع او التمليك فقد  اتجهت الشركة  لإستثمار الاراضى بنظام المشاركة مع المستثمرين وفقا للشروط التى تكفل حق الطرفين وتعظيم الايردات وهو جعل ام تو تى للإعلان تتعاقد مع شركة العربى للإستثمار العقارى والمقاولات العمومية، والتى تقدمت بعرض لاستثمار قطعة الارض المذكورة وذلك بنظام المشاركة وشراء حصة الشركة فى هذا المشروع دون حصة فى ارض المشروع والتى تظل مملوكة بالكامل للهيئة القومية لسكك حديد مصر.

واشار المهندس حمدى البدرى،رئيس مجلس ادارة شركة العربى للاستثمار العقارى والمقاولات العمومية، والشركة المنفذة للمشروع، أن الشركة تقدمت بعرضها الى هيئة السكة الحديد بطلب حق الانتفاع من الارض المذكورة بقيمة 820 مليون جنيه تم دفعها للهيئة، ما يعنى ان المتر قيمته  52 ألف جنيه، وذلك لاقامة مشروع  الكومبلكس فى منطقة شارع عبدالمنعم رياض  بتكلفة تصل الى مليار و800 ألف جنية، وهو ما يعد نقطة تحول بالنسبة لمدينة طنطا  ويوفر من خلاله 2000 فرصة عمل ، كونه يحوي علي اكبر مول تجارى متكامل، يضم العديد من العلامات التجاريه المختلفة، وهايبر ماركت ونادي صحي عالمي متكامل ، الى جانب مطاعم وكافيهات وفوود كورد وقاعتين سينما، بالاضافة الى نافورة راقصة مماثلة لنافورة مول العرب ، ويضم المشروع ايضا معارض سيارات توكيلات ومنطقة تضم محلات للصاغة  علي مستوي راقي، وفندق علي مستوي راقي ثلاث نجوم ليخدم ابناء المحافظة والمحافظات المجاورة.

هذا الى جانب تواجد مبنى متكامل كمجمع ادارى منفصل على مساحه خمسه وخمسون الف متر, وجراج متسع ليخدم جميع مبانى المشروع على مساحه تصل الى 31 ألف متر.

مؤكدا ان شركة العربى ترتكز فى اهدافها على توفير ارقى الخدمات العقارية بالتعاون مع القطاع العام، وللشركة تاريخ كبير فى سوق العقارات ومنها تنفيذ مشروعات اسكان الشباب بالتعاون مع بنك التعمير الذى تم تسليمه عام 2013 وهو ما كان يطلق عليه مشروع مبارك الاسكانى فى ذلك الوقت، ويضم 1270 وحدة سكنية فى سوهاج

وايضا حاليا ينفذ مشروع الاسكان الطلابى بجامعة سوهاج ومستشفى طما المركزى بسوهاج، ووتم انشاء العديد من المشروعات والاستثمارات العقارية فى اسوان الجديدة بالتعاون مع جهاز مدينة أسوان الجديدة، بالاضافة الى المشاركة فى مشروع الاسكان الاجتماعى وتنفيذ 5 ألاف و184 وحدة سكنية، الى جانب انشاء 4 كليات فى جامعة اسوان، وكمبوند    

واختتم " البدرى" بقوله :   90 %من استثمارتنا هى بالشراكة مع القطاع العام لبناء مشروعات واستثمارات تخدم الوطن وشبابه قبل التفكير فى الارباح".