مطور عقاري: أراضي العاصمة الإدارية الجديدة ليست "فرصة" للتصارع عليها الشركات

علق جاسر بهجت الرئيس التنفيذ لشركة مدار للتطوير العقاري، أن أراضى العاصمة الإدارية الجديدة ليست فرصة للتسابق عليها.

وأرجع "بهجت"، ذلك إلى أن نظام السداد الجديد الذى وضعته الهيئة العامة للاستثمار غير مناسب للمطور والعقاري ووصفه بـ "المرهق"، مؤكداً أن النظام القديم كان يعطى فرصة أكبر للمطور العقاري في ترتيب أوراقه " يشم نفسه" – على حد تعبيره-  من ناحية طول فترة السداد، في حين ان النظام الجديد يلزم المستثمر بسداد 20% من قيمة ثمن الأرض والتخصيص بأسبقية السداد، وهو ما يجعل المطور العقاري يفكر كثيراً قبل الإقدام على الاستثمار في أراضى العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف رئيس شركة مدار للتطوير العقاري، أنمميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة لم تتضح بعد، كما أن السوق غير واضح من حيث مدى إقبال المستهلك على السكن بالعاصة الإدارية الجديدة وقدرة الشركات على التسويق خصوصاً ان المستثمر سيدفع ملايين في هذه الأرض.

وكانت شركة العاصمة الإدارية الجديدة قد بدأت أمس الأحد كراسات الشروط الخاصة بطرح أراضى المرحلة الأولى بالمشروع للمطورين العقاريين من خلال مقر الشركة بالتجمع الخامس.

وتتراوح المساحات المطروحة بالعاصمة الإدارية الجديدة من 50 فداناً حتى 500 فدان، باشتراطات بنائية مميزة، لإقامة نشاط عمرانى متكامل.