"المجتمعات العمرانية" توافق على تجديد مقابل الانتفاع للمحال بالمدن الجديدة

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على مذكرة بشأن الطلبات الواردة من أجهزة المدن لعرض موقف المحال المخصصة بمقابل انتفاع شهري لمدة 3 سنوات للموافقة على تجديد مدة مقابل الانتفاع أو تمليك المحال، والسابق لها تجديد مدة مقابل الانتفاع بموجب قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم (75) بتاريخ 3/6/2014، وجاءت الموافقة على ما يلى:

أولاً: تجديد مدة مقابل الانتفاع للمحال المخصصة بمقابل انتفاع شهري لمدة 3 سنوات بمدن (دمياط الجديدة، والمنيا الجديدة، والسادات، و15 مايو، وبدر، والعاشر من رمضان مجاورات 25، و31، و38، و50) متوسطة ومنخفضة الكثافة، طبقاً لخطابات الأجهزة، والتي سبق تجديدها عام 2014 بقرار المجلس بالجلسة رقم (75) بتاريخ 3/6/2014 وذلك لمدة 3 سنوات أخرى ابتداء من عام (2016 - 2017).

 وثانياً: تمليك المحال المخصصة بمقابل انتفاع شهري لمدة 3 سنوات بمدن (الصالحية الجديدة، والقاهرة الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والنوبارية الجديدة، والشروق، و6 أكتوبر، والعاشر من رمضان مجاورات 1، و33، و40، و45، و49) عالية الكثافة السكانية طبقاً لخطابات الأجهزة بالشروط التالية: تقديم طلب تجديد (مقابل الانتفاع – التمليك)، وسريان تخصيص المحل حتى نهاية مدة الانتفاع، وعدم وجود مستحقات مالية عن فترات الانتفاع السابقة، وعدم وجود أي مخالفات على المحل، والالتزام بالنشاط المخصص له المحل وصدور رخصة تشغيل سارية حتى نهاية فترة الانتفاع، على أن يتم تحديد قيمة مقابل الانتفاع، وسعر المتر المربع، من خلال اللجنة المختصة بالتسعير وبالسعر العادل الذي يُراعى فيه سابقة سداد مقابل الإنتفاع منذ التخصيص 2008، 2009 وحتى تاريخه ويُعاد العرض قبل انتهاء مدة التجديد للمحال الواقعة بالمناطق ذات الكثافة المنخفضة والمتوسطة، وتستكمل باقي الإجراءات طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على الطلب المقدم من رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري لتخصيص قطعة أرض لإقامة فرع للبنك عليها بمدينة المنيا الجديدة، وجاءت الموافقة على تخصيص قطعة الأرض بمساحة (3002م2) بنشاط بنك بمركز خدمات مدينة المنيا الجديدة، لصالح البنك الأهلي المصري، لإقامة فرع للبنك عليها، وبإشتراطات بنائية (40% نسبة بنائية) وبارتفاع أرضي + دورين متكررين، مع الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل القوات المسلحة، علي أن يتم العرض علي اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد سعر المتر المربع لقطعة الأرض وفقاً للقواعد.

 كما وافق المجلس أيضاً على الطلب المقدم من بنك مصر (فرع الفيوم) لتخصيص قطعة أرض لإقامة فرع بنك مصر بمدينة الفيوم الجديدة لتقديم الخدمات المصرفية لقاطنى المجتمعات العمرانية الجديدة ومدينة الفيوم الجديدة علي وجه الخصوص، وجاءت الموافقة على تخصيص قطعة الأرض البالغ مساحتها 2403.45م2 بالحي الأول – المجاورة الثانية بمدينة الفيوم الجديدة، لفرع بنك مصر لإقامة فرع للبنك بمدينة الفيوم الجديدة، وذلك بنظام البيع بالأسعار المعمول بها حالياً وطبقاً لما تسفر عنه اللجان المختصة بالتسعير بالهيئة لتحديد قيمة المتر المربع من الأرض، وبنشاط تجاري إداري وباشتراطات بنائية ونسبة بنائية 30% وأرضي ودورين.

وأشار الوزير إلى أن مجلس إدارة الهيئة وافق على الطلب المقدم من جمعية الهلال الأحمر المصري لإعادة تخصيص قطعة الأرض (جزء من القطعة رقم 62) بمساحة 14000م2 بالمحور المركزي الخدمي بمدينة 6 أكتوبر، لإقامة مشروع خدمي بنشاط "مركز ثقافي علاجي ترفيهي" لا يهدف للربح لممارسة أنشطة الجمعية الخيرية، مع الالتزام بالاشتراطات البنائية طبقاً للقرار الوزاري رقم 27 لسنة 2010، علي أن يتم تحديد القيمة البيعية للأرض علي أساس التكلفة الفعلية للمتر المربع لإمداد الأرض بالمرافق محملاً عليها المصاريف الإدارية وذلك في ضوء الضوابط المقررة من مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 72 لسنة 2014 بشأن أسس التعامل مع الجهات التي لا تهدف للربح والتي تعمل وفقاً للقانون 84 لسنة 2002، وذلك بشرط موافاة الهيئة بموافقة الجمعية العمومية لجمعية الهلال الأحمر المصري.