مستثمر عقاري: المشاركة مع الحكومة مربحة للقطاع الخاص.. ولا مانع من القيود السعرية بشروط

أكد المهندس هشام الخشن العضو المنتدب لشركة سامكريت للتنمية العمرانية، أن المشاركة مع الحكومة في بناء وحدات للإسكان المتوسط وفوق المتوسط، عوائدها جيدة جداً للقطاع الخاص وطالبنا به منذ زمن، ومستعدون للدخول فيها، مؤكداً أنه لا يعارض القيود السعرية مادامت مقبولة وتحقق مكسب معقول لكلا الطرفين.

وأشار في تصريحات خاصة لـ "الفجر"، إلى أن الإنفاق الحكومى في الدول التى يعانى اقتصادها تتجه لمشروعات البنية التحتية وهو ما فعلته مصر، وبنحضر للمستقبل، من حيث توفير البنية التحتية اللازمة للمشروعات من طرق وكبارى وصرف صحي ومياه.

وتابع الخشن:  إن الشركة وقعت عقود مقاولات مع شركتي كونستيك والصفا بواقع 40 عمارة لكل شركة بقيمة 65 مليون جنيه للعقد الواحد ونفذت 12% من الأعمال، مشيرا إلى أن سامكريت نفذت أعمال ترابية وتسوية بقيمة 48 مليون جنيه تمثل نقل نصف مليون متر مكعب.

وعن مشروع "براميدز هايتس"، الذى تنفذه الشركة بمدينة 6 أكتوبر، قال الخشن، إن شركته طرحت 3 مناقصات تضمن الأولى تنفيذ 100 عمارة والثانية لتنفيذ 60 فيلا وثالثة لأعمال البنية التحتية وتصل قيمتها لنحو 650 مليون جنيه ضمن مشروع براميدز هايتس.

ولفت إلى أن المشروع يقام على 400 ألف متر مربع بطريق مصر إسكندرية الصحراوى يضم 600 وحدة بمساحات من 137 مترا إلى 370 مترا مربعا إلى جانب 10% فيلات والمشروع يستهدف شريحة فوق المتوسط وتصل المبيعات المتوقعة إلى 2.3 مليار جنيه.

ويبلغ مجموع استثمارات سامكريت للتنمية العمرانية 3.2 مليارات جنيه موزع ما بين المجمع الإدارى بملياري جنيه و1.2 مليار جنيه للشق السكنى وحققت أرباح عام 2015 بقيمة 28.78 مليون جنيه ويبلغ رأس المال 422 مليون جنيه.

وأضاف العضو المنتدب لشركة سامكريت للتنمية العمرانية، أن مصر بتتمرن على الرهن العقارى، بدون وجود حقيقي للرهن العقارى، موضحاً أن  الطفرة في القسط وليس في السعر